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信贷增量与结构再平衡

在价格方面，新发放贷款价格已有企稳迹象。在信贷储備较为充足的情况下，1月份银行信贷投放更容易在量价之间取得平衡，各家银行均表示新发放贷款利率基本企稳，部分银行甚至观察到新发放贷款利率有所回升。

从结构规划来看，对公端以基建和制造业、新兴产业为主，零售端看消费贷和个人经营贷。

展望未来，对房地产开发贷领域的不良并不悲观，一方面银行介入比较谨慎，部分大行即使在优质区域的本地优质房地产开发商也谨慎介入，除个别优质区域其余区域新增比较少。因此，在大部分民营房企债务压力基本已经暴露的情况下，后续对公房地产的不良问题主要看银行的处置方式和处置节奏。

此外，以房屋作为抵押物的相关资产主要包括按揭贷和经营贷。虽然按揭贷款不良率继续小幅上行，但整体仍维持在低位，其中，按揭主要投放主体国有大行的按揭不良率仍维持在0.5%以下的优异水平。