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2024年回迁安置房交易合同模板（含违约赔偿）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决地点
7.合同生效与解除
7.1合同生效条件
7.2合同解除条件
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.其他约定事项
10.1甲方责任
10.2乙方责任
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
（1）甲方名称：
（2）甲方地址：
（3）甲方法定代表人：
（4）甲方联系方式：
1.2乙方信息
（1）乙方名称：
（2）乙方地址：
（3）乙方法定代表人：
（4）乙方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
（1）具体地址：
（2）所在区域：
2.2房屋面积
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
2.3房屋结构
（1）建筑类型：
（2）房屋结构：
2.4房屋产权
（1）产权证号：
（2）产权人：
（3）产权性质：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房屋总价：
（2）支付货币种类：
3.2付款时间
（1）首付比例：
（2）首付时间：
（3）尾款支付时间：
3.3付款方式
（1）银行转账：
（2）现金支付：
4.交付时间及条件
4.1交付时间
（1）房屋交付时间：
（2）办理产权过户时间：
4.2交付条件
（1）房屋现状：
（2）相关配套设施：
5.违约责任
5.1甲方违约责任
（1）未按时交付房屋：
（2）房屋不符合交付条件：
5.2乙方违约责任
（1）未按时支付房款：
（2）擅自改变房屋结构：
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
（1）协商解决：
（2）仲裁解决：
6.2争议解决地点
（1）协商地点：
（2）仲裁地点：
7.合同生效与解除
7.1合同生效条件
（1）双方签字盖章：
（2）合同备案：
7.2合同解除条件
（1）一方违约：
（2）不可抗力导致合同无法履行：
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）房屋基本情况变更：
（2）交易价格变更：
（3）付款方式变更：
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约：
（2）房屋因政策原因无法交付：
（3）双方协商一致解除合同：
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义
（1）自然灾害：
（2）政府行为：
（3）社会异常事件：
9.2不可抗力处理
（1）通知对方：
（2）提供相关证明：
（3）合同延期履行或解除：
10.其他约定事项
10.1甲方责任
（1）保证房屋权属清晰：
（2）确保房屋无权属纠纷：
10.2乙方责任
（1）按时支付房款：
（2）遵守房屋使用规定：
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件：
12.合同签署
12.1签署时间
（1）甲方签字时间：
（2）乙方签字时间：
12.2签署地点
（1）甲方签署地点：
（2）乙方签署地点：
12.3签署人
（1）甲方签署人姓名：
（2）乙方签署人姓名：
13.合同备案
13.1备案机构
（1）房屋所在地房地产交易中心：
13.2备案时间
（1）甲方备案时间：
（2）乙方备案时间：
14.合同附件清单
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同草稿；
（3）付款凭证复印件；
（4）其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1第三方定义
本合同中所述第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、监理单位等。
15.2第三方介入方式
（1）甲方或乙方邀请第三方介入；
（2）经甲方、乙方协商一致，由第三方介入；
（3）因合同履行需要，第三方根据法律规定或合同约定介入。
16.第三方责任限额
16.1第三方责任
第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的法律责任。
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