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2024年南通个人租赁住房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4房屋产权信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还方式

2.房屋使用要求

2.1房屋用途

2.2房屋设施设备使用规定

2.3房屋维修责任

2.4房屋改造限制

3.租赁双方权利义务

3.1租赁双方的权利

3.2租赁双方的义务

3.3房屋租赁期间禁止事项

3.4房屋租赁期间禁止行为

4.房屋租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

4.4租金调整计算方式

5.房屋维修责任

5.1房屋自然损耗维修责任

5.2房屋人为损坏维修责任

5.3房屋维修费用承担

5.4房屋维修时间限制

6.房屋租赁期间的其他约定

6.1房屋租赁期间的其他约定事项

6.2房屋租赁期间的其他约定内容

6.3房屋租赁期间的其他约定变更

7.房屋租赁期间的违约责任

7.1违约行为及处理方式

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.房屋租赁合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：房屋设施设备清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同解除或终止后的处理

13.1租金退还

13.2押金退还

13.3房屋返还

13.4其他相关处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室

1.4房屋产权信息：房屋所有权证号_______，产权人为_______

1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月

1.6租金及支付方式：租金为人民币_______元/月，每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）

1.7押金及退还方式：押金为人民币_______元，在签订合同当日支付，合同终止后，无损坏、欠费等情况，押金全额退还

2.房屋使用要求

2.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

2.2房屋设施设备使用规定：租赁期间，乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏

2.3房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，室内设施设备维修责任由乙方承担

2.4房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造

3.租赁双方权利义务

3.1租赁双方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金

（2）甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保房屋合理使用

（3）甲方有权在合同终止后收回房屋

3.2租赁双方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿

3.3房屋租赁期间禁止事项：

（1）禁止在房屋内从事违法活动

（2）禁止在房屋内饲养宠物

（3）禁止在房屋内进行噪音扰民活动

3.4房屋租赁期间禁止行为：

（1）禁止擅自拆改房屋结构

（2）禁止损坏房屋及设施设备

（3）禁止将房屋转租、转借他人

4.房屋租金调整

4.1租金调整原则：根据市场行情及房屋实际情况，经双方协商一致后进行调整

4.2租金调整周期：每_______年调整一次

4.3租金调整通知：甲方应在调整前_______日通知乙方

4.4租金调整计算方式：根据调整原则及计算公式，重新计算租金

5.房屋维修责任

5.1房屋自然损耗维修责任：因房屋自然损耗导致的维修责任由甲方承担

5.2房屋人为损坏维修责任：因乙方人为损坏导致的维修责任由乙方承担

5.3房屋维修费用承担：维修费用由责任方承担

5.4房屋维修时间限制：甲方应在接到维修通知后_______日内完成维修

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1