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2024年度工业园区综合物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务范围

2.1服务内容概述

2.2物业管理区域

2.3服务对象

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2安全管理标准

3.3环境卫生标准

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1服务期限

5.2服务终止条件

5.3服务续约

6.责任与义务

6.1物业服务方的责任

6.2业主方的责任

6.3第三方的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址措施

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细清单

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等

乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系电话等

1.2合同订立日期

合同订立日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期

合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条服务范围

2.1服务内容概述

（1）物业共用区域的管理与维护；

（2）物业共用设施设备的运行、维修和管理；

（3）物业共用区域的安全保卫；

（4）物业共用区域的清洁卫生；

（5）物业共用区域的绿化养护；

（6）其他约定的服务内容。

2.2物业管理区域

物业管理区域为乙方拥有的工业园区，具体范围以甲方提供的园区平面图为准。

2.3服务对象

服务对象为园区内的所有业主及使用者。

第三条服务标准

3.1物业管理服务标准

甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供规范、高效、优质的物业管理服务。

3.2安全管理标准

（1）设立24小时保安巡逻，确保园区安全；

（2）定期对消防设施进行检查和维护；

（3）加强门禁管理，防止无关人员进入园区；

（4）及时处理园区内的安全事故。

3.3环境卫生标准

（1）园区内垃圾日产日清，保持环境卫生；

（2）定期对园区绿化区域进行修剪和养护；

（3）保持园区内道路、公共设施的整洁。

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

服务费用按园区面积和收费标准计算，具体费用以附件二《服务收费标准》为准。

4.2费用支付方式

乙方应按月支付服务费用，具体支付日期由双方协商确定。

4.3费用调整机制

服务费用在合同有效期内可根据市场情况和物价变动进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第五条服务期限

5.1服务期限

本合同服务期限为X年，自合同生效之日起计算。

5.2服务终止条件

（1）合同期满，双方协商一致终止；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权终止合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

5.3服务续约

合同期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原合同期限。

第六条责任与义务

6.1物业服务方的责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）负责园区内公共设施设备的正常运行和维护；

（3）保障园区内业主和使用者的合法权益。

6.2业主方的责任

（1）遵守国家有关物业管理法规和合同约定；

（2）按时缴纳服务费用；

（3）爱护园区内公共设施和绿化环境。

6.3第三方的责任

第三方在园区内发生的一切违法行为，由第三方自行承担全部责任。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

7.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序按照各自适用的法律和规定进行。

第九条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提