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租期年房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

第二章：租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：[具体房屋用途，如办公、居住等]

第三章：租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间：每月[具体支付时间，如10日]

3.支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定银行账户，账号信息如下：[银行账号等信息]

第五章：押金

1.押金金额：[具体押金金额]

2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完所有义务，包括但不限于归还房屋、结清所有费用等情况下，出租方应在[具体退还时间，如租赁期满后15日内]将押金全额退还承租方。如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

第六章：房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

承租方应保持房屋及其附属设施的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证房屋及其附属设施在租赁开始时处于良好的使用状态，并在租赁期间负责对房屋主体结构和公共部分进行维护和修缮。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及其附属设施损坏，出租方应及时通知承租方，并在合理期限内进行修复或采取其他补救措施。

第七章：违约责任

1.双方违约的情形及责任承担：

承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如3‰]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数，如15日]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金、押金及违约金。

承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施的，应负责修复或赔偿，并向出租方支付违约金[具体金额]。

出租方未按照合同约定履行维护责任的，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应负责赔偿。

2.违约金的计算方式：违约金按照上述违约情形对应的金额或比例计算，具体金额或比例由双方在合同中约定。

第八章：合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，经催告后仍未支付的，出租方可以解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施，经出租方通知后仍未改正的，出租方可以解除本合同。

2.解除合同的程序：双方解除本合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或联系人。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如通过邮件方式送达的，以对方收到邮件之日视为送达之日。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.必威体育官网网址条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日