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2024年加油站土地租赁合同与加油加氢一体化项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1土地面积

3.2土地位置

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.加油加氢一体化项目

6.1项目内容

6.2项目规模

6.3项目投资

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作期限

8.合作权益与义务

8.1出租方权益与义务

8.2承租方权益与义务

9.项目运营管理

9.1运营管理模式

9.2运营管理责任

10.项目投资回报

10.1投资回报方式

10.2投资回报比例

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有土地使用权的甲方。

1.1.2“承租方”指需租赁土地用于加油站及加油加氢一体化项目的乙方。

1.1.3“租赁标的”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米土地。

1.1.4“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

1.1.6“加油加氢一体化项目”指在租赁土地上建设并运营的加油站及加氢站。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1土地面积

3.1.1租赁标的土地面积为[具体面积]平方米。

3.2土地位置

3.2.1租赁标的土地位于[具体地址]。

3.3土地用途

3.3.1租赁标的土地用途为加油站及加油加氢一体化项目建设用地。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]结束。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间以银行转账或现金支付为准。

6.加油加氢一体化项目

6.1项目内容

6.1.1项目内容包括加油站及加氢站的建设、运营和维护。

6.2项目规模

6.2.1项目规模为[具体规模]。

6.3项目投资

6.3.1项目总投资为人民币[具体金额]元。

7.合作方式

7.1合作模式

7.1.1本合同采用[具体合作模式]。

7.2合作期限

7.2.1合作期限自[起始日期]开始至[终止日期]结束。

8.合作权益与义务

8.1出租方权益与义务

8.1.1出租方保证租赁标的土地权属清晰，无任何权属争议。

8.1.2出租方应按照合同约定，向承租方提供必要的土地使用手续。

8.1.3出租方有义务协助承租方办理项目相关审批手续。

8.2承租方权益与义务

8.2.1承租方享有在租赁土地上建设并运营加油站及加油加氢一体化项目的权利。

8.2.2承租方应遵守国家有关土地使用、环境保护和安全生产的法律、法规。

8.2.3承租方有义务按时支付租金，并承担项目运营过程中的所有费用。

9.项目运营管理

9.1运营管理模式

9.1.1项目运营管理采用[具体管理模式]。

9.2运营管理责任

9.2.1出租方和承租方共同承担项目运营管理的责任。

10.项目投资回报

10.1投资回报方式

10.1.1投资回报方式为[具体回报方式]。

10.2投资回报比例

10.2.1投资回报比例为[具体比例]%。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任

11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2争议解决机构

12.2.1如协商不成，任何一