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贸易合同：房地产抵押典当合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：________________________________________

联系方式：________________________

乙方（典当行）：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

注册地址：_______________________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房地产作为抵押物抵押给乙方，以获取典当资金，经双方友好协商，达成如下协议：

一、典当金额及用途

1.甲方将其房地产抵押给乙方，典当金额为人民币（大写）_____________________元整。

2.甲方承诺典当资金仅用于_____________用途，并保证资金的合法性。

二、抵押物描述及权属证明

1.抵押物详细描述：（包括地址、面积、房型等详细信息）。

2.抵押物的权属证明文件及相关材料：（包括但不限于房产证、土地证等）。

三、典当期限及利率

1.本合同项下的典当期限为_____个月，自典当日起计算。

2.月利率为_____%，自典当之日起计算。

3.逾期利率为原利率上浮___%，逾期还款的，按照逾期利率计算利息。

四、还款及费用支付

1.甲方应按期偿还典当本金和利息。若逾期未还款，乙方有权依法处理抵押物以实现其债权。

2.甲方应承担本合同项下的所有费用支出，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

典当方（甲方）：___________

经营方（乙方）：___________房地产抵押典当有限公司

根据中华人民共和国相关法律法规及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房地产作为抵押物典当给乙方一事达成如下协议：

一、抵押典当物品及金额

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物典当给乙方，抵押物详细情况包括但不限于以下内容：房屋坐落位置、产权证书号码、建筑面积、规划用途等（详见附件）。甲方以抵押物向乙方典当融资，融资金额为人民币________元整（大写金额：________圆整）。融资金额和典当期限的具体事项，由甲乙双方协商确定。

二、抵押期限和费用支付

本次抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按照约定的利率和费用标准支付典当利息和综合费用。费用包括但不限于：综合费用按照房地产评估价值的月比例支付；典当利息按照甲方借款金额及典当期限支付。乙方应按照约定的利率向甲方收取费用。如有任何变更或特殊情况，双方应另行签订补充协议。

三、抵押物的使用和保管责任

甲方应保证抵押物的所有权和处分权没有争议，并保证在抵押期限内不对抵押物进行处置或出租。甲方保证对抵押物负责妥善保管和使用，保证不受损失，如需维修等应事先取得乙方的同意。乙方有权对抵押物进行检查和监管，确保抵押物的安全。如因甲方原因导致抵押物损失或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押物的评估和登记

双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。评估结果作为确定融资额度的依据之一。双方应按照国家有关规定办理房地产抵押登记手续，相关费用由甲方承担。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需变更登记事项或解除抵押关系，应经双方同意并办理相关手续。

五、违约责任和争议解决方式

如甲方未按照约定支付典当利息和综合费用，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及费用，并按照约定利率加收违约金。如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其