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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版通用物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式与时间

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条完整性

12.1合同的完整性声明

第十三条附加条款

13.1附加条款的说明

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

甲方向乙方出租位于【地址】的物业，具体包括但不限于：【详细描述物业的建筑物、面积、设施等】。

1.2租赁物的使用范围

乙方租赁该物业用于【乙方业务范围或用途】，不得擅自改变物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金

3.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金金额为【租金金额】。

3.2租金支付方式

乙方应在每月的【租金支付截止日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签署租赁合同时支付给甲方押金，押金金额为【押金金额】。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定妥善返还租赁物，并无损坏或丢失，甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【退还押金截止日期】内退还乙方押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

乙方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，乙方应将赔偿金支付给甲方，甲方负责处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定提供租赁物、未维护保养租赁物等，甲方应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

如乙方未按约定支付租金、未合理使用租赁物或未按约定返还租赁物等，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】，双方同意将争议提交至该法院解决。

第十条通知

10.1通知的方式与时间

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条完整性

12.1合同的完整性声明

本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。

第十三条附加条款

13.1附加条款的说明

本合同附件为附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于【签署日期】由双方签署。

14.2合同签署地点

本合同于【签署地点】签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。

第二条第三方责任

2.1第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，履行相关义务。

2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.3甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。

第三条第三方选择与委托

3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议