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2024年冷链物流冷库买卖及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.冷库基本情况

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库设施

2.4冷库容量

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.冷库买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.冷库运营管理

5.1运营管理范围

5.2运营管理责任

5.3运营管理费用

6.冷库维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

7.冷库租赁及使用

7.1租赁方式

7.2使用规定

7.3租金及支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：冷库设施清单

11.2附件二：买卖双方承诺书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及修改

12.1合同签订

12.2合同修改

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.冷库基本情况

2.1冷库位置

2.1.1冷库所在城市：[冷库所在城市]

2.1.2冷库具体地址：[冷库具体地址]

2.2冷库面积

2.2.1冷库总面积：[冷库总面积，单位：平方米]

2.3冷库设施

2.3.1冷库类型：[冷库类型，如：常温库、低温库、冷冻库等]

2.3.2冷库制冷设备：[制冷设备品牌、型号、容量等]

2.3.3冷库安全设施：[消防、监控、报警等安全设施]

2.4冷库容量

2.4.1冷库最大存储量：[冷库最大存储量，单位：吨或立方米]

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付合格的冷库

3.1.2买方有权要求乙方提供冷库的详细资料和运营管理说明

3.1.3买方应按照合同约定支付冷库的购买价款

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应按照合同约定向买方交付合格的冷库

3.2.2卖方应保证冷库在交付时符合合同约定的质量标准

3.2.3卖方应提供必要的运营管理培训和技术支持

4.冷库买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1冷库买卖总价：[冷库买卖总价，单位：人民币元]

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后[具体天数]内支付总价款的[具体比例]作为定金

4.2.2买方应在冷库交付后[具体天数]内支付剩余总价款

4.3付款期限

4.3.1定金支付期限：[具体日期]

4.3.2剩余款项支付期限：[具体日期]

5.冷库运营管理

5.1运营管理范围

5.1.1乙方负责冷库的日常运营管理

5.1.2乙方应确保冷库的设施设备正常运行

5.2运营管理责任

5.2.1乙方应按照合同约定对冷库进行定期检查和维护

5.2.2乙方应确保冷库的储存货物安全

5.3运营管理费用

5.3.1运营管理费用包括但不限于：人工费、水电费、维护保养费等

5.3.2运营管理费用由买方承担

6.冷库维护保养

6.1维护保养责任

6.1.1乙方负责冷库的维护保养工作

6.1.2乙方应按照合同约定对冷库进行定期检查和维护

6.2维护保养费用

6.2.1维护保养费用包括但不限于：更换易损件、维修设备等

6.2.2维护保养费用由买方承担

7.冷库租赁及使用

7.1租赁方式

7.1.1冷库租赁期限：[租赁期限，单位：年]

7.1.2租赁价格：[租赁价格，单位：人民币元/年]

7.2使用规定

7.2.1买方应按照合同约定合理使用冷库

7.2.2买方不得将冷库用于非法用途

7.3租金及支付方式

7.3.1买方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金

7.3.2租金支付方式：[具体支付方式]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按合同约定支付价款的

8.1.2卖方未按合同约定交付合格冷库的

8.1.3任何一方违反合同约定的运营管理或维护保养责