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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版的房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及改动

6.1装修事宜

6.2房屋改动限制

7.附属设施及服务

7.1附属设施使用

7.2服务内容

7.3服务费用

8.物业管理及费用

8.1物业管理费

8.2物业管理责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月_______元

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付

3.4

租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式确认

4.租金押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金

4.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户或现场退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用的行为

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任

6.装修及改动

6.1装修事宜：租赁期间，承租方如需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

6.2

房屋改动限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对房屋进行改动，包括但不限于拆除、增加、改动房屋结构等

7.附属设施及服务

7.1附属设施使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，如电梯、消防设施等

7.2服务内容：提供基本物业管理服务，包括但不限于卫生保洁、绿化养护等

7.3服务费用：物业管理服务费用按实际发生费用收取，由承租方承担

8.物业管理及费用

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费标准：每月_______元，按实际使用面积计算

8.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，可通过银行转账或现金形式支付

8.2物业管理责任

8.2.1物业服务公司负责房屋及附属设施的日常维护和管理

8.2.2物业服务公司应确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常运行

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1若出租方未按约定提供房屋或擅自改变租赁条件，应向承租方支付_______元违约金

9.1.2若出租方未按时退还押金，应向承租方支付_______元违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______元滞纳金

9.2.2若承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2