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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业经营管理权让渡正式协议版B版

本合同目录一览

1.物业经营管理权让渡

1.1物业概述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业用途

1.2经营管理权让渡范围

1.2.1让渡范围概述

1.2.2具体经营管理权内容

1.3经营管理权让渡期限

1.3.1起始日期

1.3.2结束日期

1.4经营管理权让渡价格

1.4.1让渡价格

1.4.2支付方式

1.5经营管理权让渡条件

1.5.1受让方资格

1.5.2履约保证金

1.5.3其他条件

2.受让方的义务与责任

2.1经营管理责任

2.2维护物业状况

2.3保险责任

2.4法律法规遵守

3.出让方的义务与责任

3.1出让方保证

3.2协助经营管理

3.3监督与指导

3.4解除合同条件

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1违约定义

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点

6.3仲裁费用

7.合同的生效

7.1合同签署日期

7.2合同生效条件

8.附加条款

8.1特别约定

8.2合同的补充

9.定义与解释

9.1合同术语定义

9.2合同解释权

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的附件

12.1附件清单

13.其他约定

13.1双方的其他协议

14.签署页

14.1合同签署人信息

14.1.1出让方代表

14.1.2受让方代表

第一部分：合同如下：

1.物业经营管理权让渡

1.1物业概述

1.1.1物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为……

1.1.2物业总面积为平方米，包括但不限于住宅区、商业区、停车场等。

1.1.3物业主要用于住宅、商业、办公、停车等用途。

1.2经营管理权让渡范围

1.2.1让渡范围概述

本合同项下，出让方同意将其对物业的经营管理权全部让渡给受让方，包括但不限于物业的租赁、运营、维护和管理等权利。

1.2.2具体经营管理权内容

（1）决定物业的使用目的和方式；

（2）选择和委托物业管理服务提供商；

（3）制定和调整物业管理费用标准；

（4）决定物业的维修、保养和改造；

（5）负责物业的日常管理和运营；

（6）根据法律法规和合同约定，采取必要的措施保护物业的安全和利益。

1.3经营管理权让渡期限

1.3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，经营管理权让渡期限为年，自合同生效之日起计算。

1.3.2结束日期

经营管理权让渡期限届满后，本合同自动终止。

1.4经营管理权让渡价格

1.4.1让渡价格

1.4.2支付方式

受让方应按照本合同约定的时间和方式向出让方支付让渡价格。

2.受让方的义务与责任

2.1经营管理责任

受让方应按照本合同的约定和法律法规的要求，负责物业的日常管理和运营，确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2维护物业状况

2.3保险责任

受让方应按照合同约定和法律法规的要求，为物业购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

2.4法律法规遵守

受让方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得利用物业从事非法活动，并应按照合同约定履行各项义务。

3.出让方的义务与责任

3.1出让方保证

出让方保证其对物业享有合法的经营管理权，并保证本合同项下的经营管理权让渡行为不侵犯任何第三方的合法权益。

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