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2024年二手住宅购买与智能家居升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.二手住宅购买信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权信息

2.3房屋交易价格

3.智能家居升级信息

3.1智能家居系统选择

3.2智能家居设备清单

3.3智能家居系统安装费用

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同解除条件

5.付款方式与期限

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间与方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.智能家居系统交付与验收

7.1智能家居系统交付时间

7.2智能家居系统交付条件

7.3智能家居系统验收标准

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2智能家居系统相关资料

12.合同签订地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2联系地址：市区路号

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.二手住宅购买信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋建筑面积：100平方米

2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：房权证字第0001号

2.2.2房屋产权人：X有限公司

2.2.3房屋产权性质：私有产权

2.3房屋交易价格

2.3.1房屋交易总价：人民币100万元整

3.智能家居升级信息

3.1智能家居系统选择

3.1.1系统名称：智能家居系统

3.1.2系统品牌：品牌

3.1.3系统功能：智能照明、智能安防、智能温控等

3.2智能家居设备清单

3.2.1智能照明设备：LED灯具、智能开关等

3.2.2智能安防设备：门禁系统、摄像头等

3.2.3智能温控设备：中央空调、智能温控器等

3.3智能家居系统安装费用

3.3.1系统安装费用：人民币10万元整

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间：2024年2月1日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同

5.付款方式与期限

5.1首付款支付

5.1.1首付款金额：人民币20万元整

5.1.2首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

5.2尾款支付

5.2.1尾款金额：人民币80万元整

5.2.2尾款支付时间：房屋交付前5个工作日内

5.3付款时间与方式

5.3.1付款方式：银行转账

5.3.2付款账户：X有限公司账户，账号：05

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：2024年4月1日

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷

6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

6.2.3房屋无安全隐患

6.3房屋验收标准

6.3.1卖方应提供房屋产权证、房屋质量保证书等文件

6.3.2买方在收到房屋后7个工作日内完成验收，如有问题应及时通知卖方

7.智能家居系统交付与验收

7.1智能家居系统交付时间：2024年4月15日

7.2智能家居系统交付条件

7.2.1系统安装完成，功能正常运行

7.2.2卖方提供系统使用手册、保修卡等文件

7.3智能家居系统验收标准

7.3.1买方在收到智能家居系统后5个工作日内完成验收，如有问题应及时通知卖方

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.1.1卖方应按合同约定交付房屋及智能家居系统，保证房屋及系统质量。

8.1.2买方应按合同约定支付房款，并按时验收房屋及智能家居系统。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未能按期交付房屋或智能家居系统的，应向买方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的0.1%。

8.2.2买方未能按期支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为每日房屋交易总价款的0.05%。

8.2.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。