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个人房屋租赁合同书样本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公、商业等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态，除正常磨损外，乙方应负责修复任何损坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.税费：乙方同意遵守国家和地方的税收政策，并按照规定缴纳相关税费。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁合同的要求。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的良好状态，除正常磨损外，应修复任何损坏。甲方在收到返还的房屋后，应及时退还乙方支付的保证金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合租赁合同的要求，甲方应支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或擅自改变房屋用途、结构等，乙方应支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）给甲方。

六、其他条款

1.维修养护责任：乙方应负责租赁期间的维修养护工作。对于大型维修项目，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

2.承租权转让：在租赁期间，乙方有权将承租权转让给第三方，但应事先获得甲方的书面同意。

3.合同终止：合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金支付期的第一天支付下期租金。

四、房屋的使用与维护

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到出租前的状态。

5.乙方负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金

6.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

六、合同解除与终止

7.在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期未支付租金超过____个月；

（4）其他严重违约行为。

8.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方