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2024年版房地产买卖补充协议：特定条款修订

本合同目录一览

1.房地产买卖补充协议

1.1特定条款修订

1.1.1买卖双方信息

1.1.2房屋基本信息

1.1.3交易价格及支付方式

1.1.4交付日期及交付条件

1.1.5产权过户手续

1.1.6税费承担

1.1.7违约责任

1.1.8争议解决方式

1.1.9合同的生效、变更和解除

1.1.10必威体育官网网址条款

1.1.11法律适用及争议解决

1.1.12其他约定

1.1.13附件

1.1.14签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条：买卖双方信息

1.1甲方（卖方）：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系方式：

1.1.4地址：

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：

1.2.4地址：

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落于：

2.1.1省（自治区、直辖市）：

2.1.2市（地、州、盟）：

2.1.3县（区、旗、自治县）：

2.1.4街道（镇、乡）：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：

2.5房屋现状：

第三条：交易价格及支付方式

3.1房屋成交总价为人民币（大写）：

3.2乙方应按照下列第（）种方式支付房价款：

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式（具体方式说明）：

3.3乙方支付房价款的期限为：

3.4乙方逾期支付房价款的违约金计算方式为：

第四条：交付日期及交付条件

4.1双方同意房屋交付日期为：

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋现状与双方约定的交付条件相符；

4.2.3房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

4.2.4甲方应保证房屋交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

第五条：产权过户手续

5.1甲方应协助乙方完成房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。

5.2产权过户手续办理的期限为：

第六条：税费承担

6.1.1契税：

6.1.2个人所得税：

6.1.3土地增值税：

6.1.4房产交易手续费：

6.1.5其他税费（具体税费名称）：

6.2税费支付的期限和方式为：

第七条：违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

9.3本合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以严格必威体育官网网址；

10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

11.2

双方同意，本合同项下的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条：其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条：附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2土地使用权证复印件；

13.1.3房屋现状照片；

13.1.4其他重要文件。

第十四条：签署日期及地点

14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签署；

14.2签署地点为：____________________________。

第二部分：其他