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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房产托管代持协议范本版
本合同目录一览
第一条：协议定义与解释
1.1：房产托管代持协议的定义
1.2：相关术语的解释
第二条：房产信息
2.1：房产的详细信息
2.2：房产的所有权证明
第三条：托管代持的目的与期限
3.1：房产托管代持的目的
3.2：房产托管代持的期限
第四条：托管代持人的权利与义务
4.1：托管代持人的权利
4.2：托管代持人的义务
第五条：房产的使用与管理
5.1：房产的使用权
5.2：房产的管理权
第六条：费用与收益
6.1：托管代持期间的费用
6.2：房产收益的分配
第七条：合同的变更与终止
7.1：合同变更的条件
7.2：合同终止的条件
第八条：违约责任
8.1：托管代持人的违约责任
8.2：房产所有人的违约责任
第九条：争议解决
9.1：争议解决的途径
9.2：争议解决的成本承担
第十条：法律适用与争议解决
10.1：本合同适用的法律
10.2：法律适用与争议解决的优先顺序
第十一条：合同的生效与解除
11.1：合同的生效条件
11.2：合同的解除条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1：必威体育官网网址信息的定义
12.2：必威体育官网网址条款的违反后果
第十三条：第三方受益人
13.1：第三方受益人的定义
13.2：第三方受益人的权益保障
第十四条：完整协议
14.1：本合同的完整性声明
14.2：前述条款的取代与更新
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与解释
1.2：本协议中的相关术语，如房产、托管、代持等，除非上下文明确指出，否则按照我国相关法律法规及普遍商业惯例进行解释。
第二条：房产信息
2.1：房产的详细信息如下：
房产地址：____________________
房产面积：____________________
房产类型：____________________
房产所有权证号：____________________
2.2：房产所有人应向托管人提供房产的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条：托管代持的目的与期限
3.1：房产托管代持的目的是为了保护房产所有人的利益，确保房产的安全与合理使用。
3.2：房产托管代持的期限为____年，自本协议签署之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条：托管代持人的权利与义务
4.1：托管代持人的权利如下：
（1）保管房产，确保房产的安全与合理使用；
（2）根据房产所有人的指示，处理与房产相关的各类事务；
（3）按照约定获得托管代持期间的报酬。
4.2：托管代持人的义务如下：
（1）严格遵守本协议的约定，不得擅自改变房产的用途；
（2）妥善保管房产，定期进行维修、保养；
（3）按照约定向房产所有人支付房产托管期间的收益；
（4）如房产所有人要求，应及时退还房产。
第五条：房产的使用与管理
5.1：房产的使用权归房产所有人所有，未经房产所有人书面同意，托管人不得擅自使用房产。
5.2：房产的管理权归托管人所有，托管人应确保房产的正常使用与维护，并根据房产所有人的要求进行相应的管理。
第六条：费用与收益
6.1：托管代持期间的费用包括但不限于物业费、维修费、税费等，由托管人承担。
6.2：房产收益（如租金、增值等）归房产所有人所有，托管人应按照约定向房产所有人支付收益。具体支付方式、时间等事项由双方协商确定。
第七条：合同的变更与终止
7.1：合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2：合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）托管期限届满；
（3）房产所有人要求提前终止合同，并支付托管人相应的赔偿；
（4）托管人严重违反本协议，房产所有人要求终止合同，并支付托管人相应的赔偿。
第八条：违约责任
8.1：托管代持人的违约责任如下：
（1）违反本协议的约定，导致房产所有人损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）未按照约定使用房产，造成房产损失的，应承担相应的赔偿责任；
（3）未按照约定支付房产收益的，应支付迟延履行金。
8.2：房产所有人的违约责任如下：
（1）未按照约定支付托管代持期间的费用的，应支付迟延履行金；
（2）未按照约定接受收益的，导致收益损失的，应自行承担损失。
第九条：争议解决
9.1：争议解决的途径如下：
（1）双方应通过友好协商解决；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2：争议解决的成本承担按照法律规定及双方约定执行。
第十条：法律适用与争议解决
10.1
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