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北京小学租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市__________的房产（以下简称“租赁物”）事宜所签订的协议。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方在租赁物无损坏、设施齐全的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全与完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、合同解除

6.1如出现以下情况，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）甲方或乙方根据国家法律、法规、政策要求，需要收回租赁物；

（4）经双方协商一致，决定解除本合同。

6.2合同解除后，乙方应将租赁物完好地交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向北京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同

3.房屋所有权证书复印件

4.房屋出租人身份证明复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市__________的房产（以下简称“租赁物”）事宜，并由丙方提供相关服务所签订的协议。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、第三方主体丙方的责任与权利

2.1丙方作为租赁物的物业管理方，负责租赁物的日常管理、维修保养及安全保障工作。

2.2丙方有权根据甲方要求，对乙方进行租赁物的使用指导和监督。

2.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.4丙方有权在甲方授权范围内，对租赁物进行必要的修缮和改造。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式：__________。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好，如有损坏，乙方应承