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2024年度柜台租赁合同模板全新推出

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4租赁柜台的位置、面积及设施

2.租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付方式及时间

2.3滞纳金及违约金计算

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及流程

4.使用范围及限制

4.1柜台使用范围

4.2柜台使用限制

4.3违反使用限制的后果

5.维修及保养

5.1柜台维修及保养责任

5.2维修费用承担

5.3保养周期及标准

6.水电费用

6.1水电费用缴纳方式

6.2费用分摊及计算

6.3违约责任

7.物业管理及服务

7.1物业管理服务内容及标准

7.2物业管理费用及缴纳方式

7.3物业管理争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1租赁柜台平面图

12.2设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人身份证明

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人姓名及职务

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人姓名及职务

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日签订，签订地点为____市____区____路____号。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4租赁柜台的位置、面积及设施

租赁柜台位于____市____区____路____号____楼____层____号，面积为____平方米。设施包括但不限于：柜台、货架、照明设备、空调等。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及计算方式

租金总额为人民币____元整，计算方式为每月每平方米____元。

2.2租金支付方式及时间

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，每日按租金总额的____%收取滞纳金。

2.3滞纳金及违约金计算

若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金；若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，违约金为____元。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳。

3.2保证金退还条件及流程

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内退还保证金。

第四条使用范围及限制

4.1柜台使用范围

乙方仅限于在租赁柜台内从事____行业经营活动。

4.2柜台使用限制

4.3违反使用限制的后果

若乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条维修及保养

5.1柜台维修及保养责任

乙方负责租赁柜台的日常维修及保养，确保柜台设施的正常使用。

5.2维修费用承担

日常维修及保养费用由乙方承担；如因乙方原因造成柜台设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3保养周期及标准

乙方应按照甲方提供的保养标准进行定期保养，保养周期为____个月。

第六条水电费用

6.1水电费用缴纳方式

乙方应按实际用水用电量缴纳水电费用，每月____日前将费用汇入甲方指定账户。

6.2费用分摊及计算

水电费用按照实际使用量进行分摊，计算方式为____。

6.3违约责任

若乙方逾期缴纳水电费用，每日按未缴纳费用总额的____%收取滞纳金。

第七条物业管理及服务

7.1物业管理服务内容及标准

甲方提供物业管理服务，包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、绿化养护等，服务标准为____。

7.2物业管理费用及缴纳方式

物业管理费用为每月____元，乙方应于每月____日前缴纳。

7.3物业管理争议解决

若乙方对物业管理服务有异议，应向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）本合同到期前，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

（2）甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权解除合同。

（3）乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2合同终止