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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同范本必威体育精装版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1质量保障

5.2瑕疵说明

5.3出卖人责任

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修费用

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业交割

11.3家具家电归属

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

第十三条：合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房指的是甲方依法拥有所有权并有权处分的位于_____（房屋地址）的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_____省_____市_____区（县）_____街道_____号，房屋所有权证号：_____。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_____室_____厅_____卫。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_____。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次房屋交易的成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：_____。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）物业服务合同及费用已结清；

（5）其他：_____。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费用双方按照国家相关政策规定承担。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1质量保障

甲方保证所述房屋不存在法律禁止买卖的情况，包括但不限于查封、抵押、产权争议等。

5.2瑕疵说明

甲方应向乙方说明房屋的已知瑕疵，包括但不限于结构问题、设施损坏、渗漏等。

5.3出卖人责任

如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

甲方应在房屋交付后____个月内，提供免费的售后服务，包括设施维修、渗漏修复等。

6.2保修期限

甲方对房屋的质量问题提供____个月的保修期。

6.3保修费用

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。

7.2解除条件

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）乙方未按约定时间支付成交价款的；

（3）双方协商一致解除本合同的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

7.3变更和解除的程序

本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于