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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版广州市住宅租赁标准化协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付处理

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋损坏赔偿

第七条保险

7.1房屋保险责任

7.2tenant保险要求

7.3保险费用承担

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施设备清单

13.3双方联系方式

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广州市X区X街道X号房，具体房号详见房屋所有权证。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至X年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续约申请。出租人同意续约的，双方可签订新的租赁合同，续约后的租赁期限自租赁期满之次日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

3.4租金逾期支付处理：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之三作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付费用后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、水费、电费、物业管理费等费用，以及造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保其正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施设备本身原因导致损坏的，出租人应在接到承租人通知后七个工作日内进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因承租人使用不当或人为原因导致损坏的，由承租人负责维修，维修费用由承租人承担。

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用，按照各自责任承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋变更用途限制：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋用于其他用途。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，应按实际损失赔偿。

第七条保险

7.1房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。

7.2tenant保险要求：承租人应自行购买tenant保险，并将出租人纳入保险范围内。

7.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，tenant保险费用由承租人承担。

第八条转租条款

8.1

转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人资料告知出租人。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同