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宿城区精装商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的宿城区精装商铺，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于宿城区的精装商铺出租给乙方，具体商铺位置为：。该商铺面积约为平方米，布局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：），平均每月租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于确保乙方履行本合同中的各项义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内，可以对商铺进行装修或改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方自行承担装修或改建的费用，并应确保装修或改建后的商铺符合安全、消防等方面的要求。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建后的商铺恢复原状，并承担恢复费用。

六、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用标准按市场价格计算。

2.乙方应在收到甲方出具的缴费通知后，及时缴纳相关费用。如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并收取滞纳金。滞纳金按日计算，标准为未缴金额的千分之一。

3.租赁期内发生的各项税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。具体承担比例由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付租赁物或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同；

（4）租赁期满或合同约定的终止条件出现时，双方应终止本合同。

2.合同解除或终止时，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清应支付的费用和税费。甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。如有其他纠纷或争议，双方应依法解决。

3.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的必威体育官网网址条款、竞业禁止条款等规定。如一方违反这些规定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应停止违约行为并继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。

2.争议解决期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院作出的保全、查封等裁定。如因一方过错导致争议升级或扩大损失范围时，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同中的约定与法律法规相抵触时，应以法律法规为准。但法律法规未明确规定的事项，应以本合同为准。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后不得随意变更或解除；如需变更或解除时，应经协商一致并达成书面协议后生效。书面协议未达成之前应当继续履行本合同并遵守其约定内容不得擅自变更或者解除书面协议后生效书面协议未达成之前应当继续履行本合同并遵守其约定内容不得擅自变更或者解除书面协议后生效书面协议未达成之前应当继续履行本合同并遵守其约定内容不得擅自变更或者解除本合同的变更或解除应当符合法律法规的规定和双方的利益诉求。变更或解除本合同的变更或解除应当符合法律法规的规定和双方的利益

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的宿城区精装商铺租赁事宜，达成如下协