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小区三室一厅房屋租赁合同（标准版）7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[小区名称]的一套三室一厅房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米，其中包含[房间数量]个房间和[厅的数量]个客厅。

3.房屋布局：三室一厅，布局合理，采光充足。

4.房屋设施：包括[设施清单]等。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租金支付方式：乙方应按[支付方式]支付租金，具体金额及支付时间详见本合同第四条。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），月租金为人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天向甲方支付下个月的租金。甲方收到租金后应出具收据。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额千分之五的滞纳金。

第四条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修保养不当造成房屋损坏，乙方应承担全部责任。

2.维修通知：乙方如需进行重大维修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.维修验收：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用。

第五条房屋使用与爱护

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应经甲方同意。

2.爱护责任：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋。如因使用不当造成损坏或污染，乙方应承担全部责任。

3.物品摆放：乙方应在房间内合理摆放物品，保持房间整洁有序。不得在房屋内堆放易燃易爆物品。

4.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，不得在房屋内从事违法活动或危害他人安全的行为。

5.噪音控制：乙方应注意噪音控制，不得在夜间或公共休息时间制造过大噪音干扰他人休息。

6.垃圾处理：乙方应将垃圾分类后投放到指定地点，不得乱扔乱倒垃圾。

7.费用承担：乙方在使用房屋过程中产生的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

8.合同终止后的处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造后方可搬离。如因使用不当造成损坏或污染无法恢复原状的，乙方应承担全部责任。

9.其他约定：[其他约定事项]

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务或提前收回房屋，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务或提前退租房屋，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未支付的租金、滞纳金、维修费用、装修损失等。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.其他约定：[其他违约责任约定事项]

第七条争议解决

1.协商解决：本合同在履行过程中如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体方式由双方在争议发生后另行协商确定。

2.仲裁或诉讼管辖地：因本合同引起的争议，如双方协商不成提交仲裁或提起诉讼的，由[管辖地名称]仲裁委员会或[管辖地名称]人民法院管辖。具体管辖地由双方在

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体地址]，面积为XX平方米。

2.房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX