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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版工厂设施设备物业管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3合同期限及生效条件

1.4物业管理服务内容及标准

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业维修及保养责任

1.7物业安全及消防管理

1.8物业环境及绿化管理

1.9物业设施设备维护及更新

1.10物业租赁及合同管理

1.11物业投诉及处理流程

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条合同标的物及范围

2.1合同标的物：甲方对乙方拥有的[具体工厂名称]及其附属设施设备进行物业管理。

2.2合同范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、公共区域、绿化带、停车场等。

第三条合同期限及生效条件

3.1合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

3.2生效条件：双方签订本合同后，经甲方按照合同约定完成物业管理准备工作，乙方支付首期物业管理费，合同生效。

第四条物业管理服务内容及标准

4.1.1日常巡查及维护；

4.1.2公共区域卫生清洁；

4.1.3消防安全检查及隐患整改；

4.1.4突发事件处理；

4.1.5物业使用咨询；

4.2甲方应确保提供的服务达到国家及行业规定的相应标准。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用：按照国家及地方相关政策规定，结合物业实际情况，双方协商确定的物业管理费用为[具体费用数额]元/平方米/月。

5.2支付方式：乙方应按月支付物业管理费用，具体支付日期为每月[具体日期]，采用银行转账或现金支付。

第六条物业维修及保养责任

6.1甲方应负责对物业共用部位和共用设施设备的日常维修及保养。

6.2乙方应负责对自用部分的维修及保养。

6.3任何一方发现设施设备损坏，应及时通知对方，双方协商确定维修责任及费用。

第七条物业安全及消防管理

7.1甲方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

7.2甲方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好。

7.3甲方应配合消防部门进行消防安全教育和演练。

7.4乙方应遵守消防安全规定，确保自身行为不影响他人安全。

第八条物业环境及绿化管理

8.1甲方负责对物业管理区域内的环境进行日常管理，保持环境卫生整洁。

8.2甲方应定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作，确保绿化植物健康成长。

8.3甲方应设立垃圾收集点，安排专人负责垃圾分类和收集，确保垃圾日产日清。

8.4甲方应制定公共区域使用规定，规范业主使用行为，维护公共秩序。

第九条物业设施设备维护及更新

9.1甲方负责对物业共用设施设备进行定期检查、维护和保养。

9.2甲方应确保设施设备处于良好运行状态，如出现故障，应及时修复。

9.3甲方应按照国家规定和行业标准，对老旧设施设备进行更新改造。

9.4甲方应建立设施设备档案，记录设备运行状态、维修保养情况等。

第十条物业租赁及合同管理

10.1甲方负责管理物业租赁事务，包括租赁合同的签订、备案、解除等。

10.2甲方应按照国家法律法规和租赁合同约定，保障租赁双方的合法权益。

10.3甲方应定期对租赁合同进行审查，确保合同内容合法有效。

10.4甲方应配合相关部门对租赁行为进行监管。

第十一条物业投诉及处理流程

11.1业主对物业管理服务有投诉的，可向甲方提出，甲方应在接到投诉后[具体时间]内给予答复。

11.2甲方应设立投诉处理机构，负责处理业主投诉事项。

11.3甲方应制定投诉处理流程，确保投诉得到及时、公正处理。

11.4甲方应将处理结果告知业主，并采取措施防止类似问题再次发生。

第十二条合同解除及违约责任

12.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理移交手续。

12.3

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.4双方应协商解决合同解除后的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条争议解决方式

13.1双方因履行合同发生的