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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业管理服务合同（环境卫生专项）

本合同目录一览

1.物业管理服务合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2物业管理服务的范围

2.双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.2业主的权利和义务

3.服务内容与标准

3.1环境卫生管理

3.1.1垃圾收集与处理

3.1.2清洁与消毒

3.1.3绿化养护

3.2服务质量标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算与支付

4.2费用调整机制

4.3支付方式和期限

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1物业公司的违约责任

6.2业主的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更与补充

8.1合同的变更

8.2合同的补充

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的修订

13.附件

13.1物业公司提供的服务项目明细表

13.2业主提供的物业资料清单

14.签署页

14.1物业公司签署页

14.2业主签署页

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2物业管理服务的范围

（1）环境卫生管理：垃圾收集与处理、清洁与消毒、绿化养护等；

（2）其他服务：甲方委托乙方提供的其他物业管理服务。

第二条双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.1.1乙方应当按照本合同约定提供服务，并保证服务质量符合本合同约定的标准；

2.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

2.1.3乙方有权要求甲方配合乙方提供服务，并遵守物业管理的相关规定；

2.1.4乙方有权根据本合同约定解除合同。

2.2业主的权利和义务

2.2.1甲方应当按照本合同约定支付服务费用，并按照约定的期限支付；

2.2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

2.2.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议；

2.2.4甲方有权根据本合同约定解除合同。

第三条服务内容与标准

3.1环境卫生管理

3.1.1垃圾收集与处理

乙方负责小区内垃圾的收集、分类、运输和处理工作，确保垃圾及时清理，环境整洁。

3.1.2清洁与消毒

乙方负责对小区公共区域进行定期清洁与消毒，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等，确保公共区域的卫生和安全。

3.1.3绿化养护

乙方负责小区绿化区域的养护工作，包括但不限于修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等，保持绿化区域的整洁和美观。

3.2服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合行业标准及甲方合理期望，确保服务过程中的安全和卫生。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算与支付

4.1.1服务费用根据小区的物业管理的实际需要和乙方的服务内容进行计算；

4.1.2甲方应当按照本合同约定的期限支付服务费用；

4.1.3服务费用支付方式可以为现金、转账等方式。

4.2费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

4.3支付方式和期限

甲方应在每月的第一个工作日支付上月服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五条服务期限与终止

5.1服务期限

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按照本合同约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未按照本合同约定提供服务，经甲方催告后在合理期限内仍未提供；

（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业管理资料、钥匙等相关物品和资料交还给甲方，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

6.1物业公司的违约责任

乙方未按照本合同约定提供服务的，应按照甲方遭受的损失承担违约责任。

6.2业主的违约责任

甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应按照乙方服务成本的1%承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方协商解决