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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理合同
本合同目录一览
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
1.3物业管理服务标准
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业管理费
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整机制
第五条维修资金
5.1维修资金的筹集、使用与管理
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理事项
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约必威体育官网网址条款
第十条合同的附件
10.1附件一：物业管理区域平面图
10.2附件二：物业管理服务内容明细表
10.3附件三：物业管理费收费标准及计算方式
第十一条合同的签订与生效
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
11.3合同生效条件
第十二条其他约定
12.1甲方特殊要求
12.2乙方特殊要求
第十三条法律法规与政策
13.1遵守法律法规
13.2政策调整影响
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
本合同项下的物业管理区域包括但不限于：住宅小区、商业区、办公区、公共设施及附属设施等。具体范围以附件一《物业管理区域平面图》为准。
1.2物业管理内容
乙方应按照本合同约定，对物业管理区域内的房屋及设施进行维修、保养、管理，并提供清洁、安保、绿化等服务。具体服务内容以附件二《物业管理服务内容明细表》为准。
1.3物业管理服务标准
乙方应按照我国相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保物业管理区域的秩序、环境及安全。具体服务标准参照附件二《物业管理服务内容明细表》执行。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理费，并遵守物业管理区域内各项规定。
（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和改进意见。
（3）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方。
2.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方应合理使用维修资金，并对维修资金的使用情况进行定期公示。
（3）乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理建议和改进意见予以采纳和改进。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第四条物业管理费
4.1物业管理费标准
物业管理费的标准为每平方米____元/月。
4.2物业管理费支付方式
甲方应按照甲方应支付的物业管理费，每月10日前通过银行转账等方式支付给乙方。
4.3物业管理费调整机制
本合同期限内，如遇物业管理费相关政策调整，双方可协商调整物业管理费标准。
第五条维修资金
5.1维修资金的筹集、使用与管理
（1）甲方应按照我国相关法律法规和甲方所在地物业管理相关规定，向物业管理区域内业主筹集维修资金。
（2）维修资金的使用和管理应遵循甲方所在地物业管理相关规定，并在甲方监督下进行。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
（1）合同期限内，如甲方需提前终止或变更本合同，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。
（2）合同期限内，如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权提前终止合同。
6.2合同终止条件
（1）合同期限届满，双方无异议的；
（2）双方协商一致提前终止的；
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
6.3合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业管理区域内的相关资料、财务报表等交还甲方，并办理相关交接手续。乙方还应按照甲方要求，对物业管理区域内的设施进行查验、验收。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3
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