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2024年度基础设施建设借款合同抵押担保及项目管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件

2.抵押担保条款

2.1抵押物概述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押登记手续

2.4抵押物保管责任

2.5抵押物处置权

3.借款条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

3.5借款偿还方式

4.项目管理条款

4.1项目管理组织架构

4.2项目管理职责

4.3项目进度管理

4.4项目质量保证

4.5项目变更管理

5.担保责任

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任承担

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址信息使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的权利义务

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：项目管理方案

13.3附件三：担保合同

14.其他

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效，合同生效前，借款人需向出借人提供抵押物，并由出借人进行抵押登记。

2.抵押担保条款

2.1抵押物概述

抵押物为借款人所有的位于市区路的号房产，房产证号为。

2.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。

2.3抵押登记手续

借款人应在本合同生效后日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借人。

2.4抵押物保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

2.5抵押物处置权

在借款人未按时偿还借款的情况下，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

3.借款条款

3.1借款金额

借款金额为人民币万元。

3.2借款期限

借款期限为年，自借款发放之日起计算。

3.3借款利率

借款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4借款用途

借款用途为基础设施建设，具体包括道路、桥梁、水利等。

3.5借款偿还方式

借款分期偿还，每期偿还金额为人民币万元，每期偿还日为月日。

4.项目管理条款

4.1项目管理组织架构

项目管理组织架构由借款人、出借人和项目管理公司共同组成。

4.2项目管理职责

借款人负责项目的具体实施，出借人负责监督和管理项目进度，项目管理公司负责提供项目管理服务。

4.3项目进度管理

项目进度按国家相关标准和规定执行，双方应共同确保项目按期完成。

4.4项目质量保证

项目质量应符合国家相关标准和规定，借款人应确保项目质量。

4.5项目变更管理

项目变更需经双方协商一致，并签订变更协议。

5.担保责任

5.1担保方式

借款人以其拥有的抵押物提供抵押担保。

5.2担保范围

担保范围为借款本金及利息。

5.3担保期限

担保期限与借款期限一致。

5.4担保责任承担

借款人未按时偿还借款时，出借人有权依法处置抵押物，借款人承担相应的担保责任。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

各方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3必威体育官网网址信息使用

各方仅限于本合同约定的目的使用必威体育官网网址信息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序将遵循中华人民共和国的法律和诉讼程序。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说