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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业服务管理合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
1.2乙方名称及性质
1.3丙方名称及性质
第二条：物业范围与项目
2.1物业范围
2.2物业项目
第三条：服务内容与标准
3.1物业服务内容
3.2服务标准与要求
第四条：服务费用
4.1物业服务费用
4.2费用支付方式与时间
第五条：合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
第六条：合同的解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条：法律法规适用
10.1适用法律法规
第十一条：合同的修改与补充
11.1合同修改条件
11.2合同补充内容
第十二条：合同的生效与失效
12.1合同生效条件
12.2合同失效条件
第十三条：通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条：其他约定
14.1其他条款
14.2附件列表
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司
1.1.1甲方性质：有限责任公司
1.2乙方名称：×××物业管理有限公司
1.2.1乙方性质：有限责任公司
1.3丙方名称：居民业主/业主委员会
1.3.1丙方性质：居民业主为自然人，业主委员会为非法人组织
第二条：物业范围与项目
2.1物业范围：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等
2.2物业项目：×××小区物业服务管理项目
第三条：服务内容与标准
3.1物业服务内容
3.1.1物业接管验收
3.1.2物业管理维护
3.1.3物业综合服务
3.1.4物业增值服务
3.2服务标准与要求
3.2.1物业接管验收标准
3.2.2物业管理维护标准
3.2.3物业综合服务标准
3.2.4物业增值服务标准
第四条：服务费用
4.1物业服务费用
4.1.1物业服务基础费用
4.1.2物业服务公共费用
4.1.3物业服务增值费用
4.2费用支付方式与时间
4.2.1费用支付方式：银行转账、现场支付等
4.2.2费用支付时间：每月5日前
第五条：合同期限
5.1合同开始日期：2024年1月1日
5.2合同结束日期：2029年12月31日
第六条：合同的解除与终止
6.1合同解除条件
6.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同
6.1.2乙方服务严重失职，甲方有权解除合同
6.2合同终止条件
6.2.1合同到期，双方未续约
6.2.2双方协商一致解除合同
6.2.3法律规定合同终止的其他情形
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。
8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。
8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。
8.3丙方违约责任
8.3.1丙方未履行合同约定的义务的，应承担相应违约责任。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：合同签订地
第十条：法律法规适用
10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条：合同的修改与补充
11.1合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后生效。
第十二条：合同的生效与失效
12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
12.2本合同失效的条件：
12.2.1合同到期，双方未续约；
12.2.2双方协商一致解除合同；
12.2.3法律规定合同失效的其他情形。
第十三条：通知与送达
13.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。
13.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。
第十四条：其他约定
14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。
14.2附件列表：
14.2.1附件一：物业服务内容明细表
14.2.2附件二：物业服务费用明细表
14.2.3附件三：物业服务质量标准和要求
第二部分：第三方介
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