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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版小产权二手房购买协议样本版

本合同目录一览

1.房屋及交易概述

1.1房屋位置与信息

1.2交易双方

1.3房屋价格与支付方式

2.房屋状况

2.1房屋面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋产权及使用情况

3.交易程序

3.1购房意向确认

3.2房屋查验与评估

3.3签订购房协议

3.4办理过户手续

3.5房屋交付与尾款支付

4.购房款项

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款事宜

4.4尾款支付

5.交易时间与期限

5.1购房协议签订时间

5.2过户手续办理期限

5.3房屋交付时间

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2税费承担

11.3物业及水电费交接

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房款项支付凭证

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3第三方见证（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋及交易概述

1.1房屋位置与信息

本协议所涉及的房屋位于【房屋具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积为【实际建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。房屋设施包括【列举主要设施，如：供水、供电、燃气、供暖等】。

1.2交易双方

本协议甲方为：【甲方姓名】([身份证号：【甲方身份证号码】])，乙方为：【乙方姓名】([身份证号：【乙方身份证号码】])。甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方。

1.3房屋价格与支付方式

【定金金额】元人民币作为定金，在本协议签订后【定金支付期限】内支付给甲方。

【首付款金额】元人民币作为首付款，在签订房屋买卖合同后【首付款支付期限】内支付给甲方。

剩余房款【贷款金额】元人民币，乙方将通过银行贷款方式支付，贷款手续及相关费用由乙方负责办理。

第二条房屋状况

2.1房屋面积

房屋实际建筑面积为【实际建筑面积】平方米，室内使用面积为【室内使用面积】平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为【房屋结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。主要设施包括供水、供电、燃气、供暖等，【列举具体设施】。

2.3房屋产权及使用情况

甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。房屋目前的使用状况为【简要描述使用状况，如：自住、出租等】。

第三条交易程序

3.1购房意向确认

乙方对购买房屋的意向已经明确，并愿意按照本协议约定的条件购买该房屋。

3.2房屋查验与评估

乙方有权对房屋进行查验和评估，以确认房屋的实际情况。查验和评估过程中，甲方应提供必要的协助和信息。

3.3签订购房协议

双方在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。此后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

3.4办理过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户手续及相关费用由【承担方】承担。

3.5房屋交付与尾款支付

房屋过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交给乙方，乙方支付剩余尾款【尾款金额】元人民币。

第四条购房款项

4.1定金

乙方在本协议签订后【定金支付期限】内支付给甲方定金【定金金额】元人民币。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。

4.2首付款

乙方在签订房屋买卖合同后【首付款支付期限】内支付给甲方首付款【首付款金额】元人民币。

4.3贷款事宜

剩余房款【贷款金额】元人民币，乙方将通过银行贷款方式支付，贷款手续及相关费用由乙方负责办理。

4.4尾款支付

房屋过户手续完成后，乙方支付剩余尾款【尾款金额】元人民币。

第五条交易时间与期限

5.1购房协议签订时间

本协议双方于【签订日期】签订。

5.2过户手续办理期限

双方应自购房协议签订之日起【过户手续办理期限】内办理完毕房屋过户手续。

5.3房屋交付时间

房屋过户手续完成后【房屋交付时间】内，甲方应将房屋交付给乙方。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。甲方