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2024年度城市核心区二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议解决

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋所有权证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区：_________

2.1.2具体地址：_________

2.1.3小区名称：_________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房屋产权

2.3.1产权证号：_________

2.3.2产权性质：_________

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：_________

2.4.2使用年限：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_________元人民币

3.1.2付款方式：_________

3.2支付方式

3.2.1首付款：_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付

3.2.2尾款：_________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金总额：_________元人民币

4.2保证金支付时间

4.2.1首次支付时间：合同签订之日起_________日内

4.2.2补充支付时间：根据实际情况确定

4.3保证金退还条件

4.3.1交易成功，房屋过户手续办理完毕后，保证金无息退还

4.3.2交易失败，根据双方协商结果退还保证金

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1甲方应在合同签订之日起_________日内完成房屋过户手续的办理

5.2过户所需材料

5.2.1甲方提供的材料：_________

5.2.2乙方提供的材料：_________

5.3过户费用

5.3.1过户税费：_________元人民币，由_________方承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋交付时，应符合国家相关房屋质量标准

6.2.2房屋交付时，应具备正常居住条件

6.3验收争议解决

6.3.1双方对房屋验收存在争议时，可协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或提起诉讼

8.履约责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷

8.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方

8.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续

8.2乙方责任

8.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款

8.2.2乙方应按时接收房屋，并按照约定的标准进行验收

8.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋

9.1.2乙方未按约定时间支付房款

9.1.3任何一方未按约定履行合同义务

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金_________元人民币

9.2.2乙方违约，应向甲