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2024年度城市更新项目建设工程合同中的多种工程承包模式及改造目标

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.工程承包模式

2.1模式一：总承包

2.1.1总承包定义

2.1.2总承包范围

2.1.3总承包责任

2.2模式二：分段承包

2.2.1分段承包定义

2.2.2分段承包范围

2.2.3分段承包责任

2.3模式三：联合承包

2.3.1联合承包定义

2.3.2联合承包范围

2.3.3联合承包责任

3.改造目标

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.工程设计

4.1设计依据

4.2设计内容

4.3设计要求

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工组织

5.3施工进度

5.4施工质量

6.材料设备

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量

6.3材料设备供应

7.预算与结算

7.1预算编制

7.2预算执行

7.3结算方式

8.合同变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度城市更新项目建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

2.工程承包模式

2.1模式一：总承包

2.1.1总承包定义

乙方作为总承包商，对整个工程项目负总责，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装调试等全过程。

2.1.2总承包范围

总承包范围包括但不限于：项目设计、施工、材料设备采购、安装调试、竣工验收等。

2.1.3总承包责任

乙方对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面负全责。

2.2模式二：分段承包

2.2.1分段承包定义

乙方根据工程实际情况，将工程项目划分为若干阶段，分别与各阶段承包商签订合同。

2.2.2分段承包范围

分段承包范围包括但不限于：各阶段设计、施工、材料设备采购、安装调试等。

2.2.3分段承包责任

各阶段承包商对其所负责阶段的工程负全责，乙方对整体工程负协调和监督责任。

2.3模式三：联合承包

2.3.1联合承包定义

乙方与具备相应资质的联合体成员共同承担工程项目。

2.3.2联合承包范围

联合承包范围包括但不限于：项目设计、施工、材料设备采购、安装调试等。

2.3.3联合承包责任

联合体成员对其所负责部分的工程负全责，乙方对整体工程负协调和监督责任。

3.改造目标

3.1改造范围

改造范围包括但不限于：老旧小区、城中村、工业区等。

3.2改造内容

改造内容包括但不限于：基础设施、公共设施、居住环境、绿化景观等。

3.3改造标准

改造标准应符合国家和地方相关法规、标准及规范要求。

4.工程设计

4.1设计依据

设计依据包括但不限于：国家、地方相关法规、标准、规范、甲方提供的资料等。

4.2设计内容

设计内容应包括但不限于：总平面图、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

4.3设计要求

设计要求应符合甲方需求、相关法规、标准及规范要求。

5.工程施工

5.1施工准备

施工前，乙方应完成施工组织设计、施工方案编制、施工人员培训等工作。

5.2施工组织

施工组织应包括但不限于：施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全生产措施等。

5.3施工进度

施工进度应按照施工组织设计执行，确保工程按期完成。

5.4施工质量

施工质量应符合相关法规、标准及规范要求，乙方应保证工程质量达到甲方要求。

6.材料设备

6.1材料设备采购

材料设备采购应符合国家、地方相关法规、标准及规范要求。

6.2材料设备质量

材料设备质量应符合甲方要求，乙方应保证材料设备质量。

6.3材料设备供应

材料设备供应应满足施工进度要求，乙方应确保材料设备及时供应。

8.合同变更

8.1变更原因

因不可抗力、政策调整、设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2变更程序

任何一方提出合同变更，应提前通知对方，并提供变更原因及依据