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2024年度城市居民家庭房产分配与继承管理协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规引用
2.合同主体
2.1房产所有者信息
2.2受益人信息
3.房产基本情况
3.1房产位置和面积
3.2房产权利状态
4.分配原则
4.1分配标准
4.2分配程序
5.继承条件
5.1继承资格
5.2继承程序
6.分配和继承方式
6.1分配方式
6.2继承方式
7.分配和继承时间
7.1分配时间
7.2继承时间
8.分配和继承手续
8.1分配手续
8.2继承手续
9.分配和继承费用
9.1分配费用
9.2继承费用
10.分配和继承争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更和解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.1.1“房产”指位于本市，登记在甲方名下的住宅房产。
1.1.2“受益人”指根据本合同约定，有权获得房产分配或继承的个人或单位。
1.1.3“分配”指将房产的所有权或使用权转移给受益人。
1.1.4“继承”指在甲方去世后，根据法律规定或本合同约定，房产的所有权或使用权转移给受益人。
1.2法律法规引用
1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》等。
2.合同主体
2.1房产所有者信息
甲方（房产所有者）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.2受益人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
3.房产基本情况
3.1房产位置和面积
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
3.2房产权利状态
房产权证号：____________________
房产性质：____________________
4.分配原则
4.1分配标准
4.1.1优先分配给甲方直系亲属，包括配偶、子女、父母。
4.1.2若直系亲属放弃分配权，则分配给甲方其他亲属或法定继承人。
4.2分配程序
4.2.1乙方在得知分配信息后，应在规定时间内向甲方提出分配申请。
4.2.2甲方收到申请后，应在规定时间内进行审查，确认乙方符合分配条件。
5.继承条件
5.1继承资格
5.1.1乙方需为甲方法定继承人，包括配偶、子女、父母等。
5.1.2乙方需在甲方去世后，按照法定程序办理继承手续。
5.2继承程序
5.2.1乙方在得知继承信息后，应在规定时间内向甲方提出继承申请。
5.2.2甲方收到申请后，应在规定时间内进行审查，确认乙方符合继承条件。
6.分配和继承方式
6.1分配方式
6.1.1分配房产所有权或使用权。
6.1.2分配方式包括但不限于直接过户、赠与、租赁等。
6.2继承方式
6.2.1继承房产所有权或使用权。
6.2.2继承方式包括但不限于法定继承、遗嘱继承等。
7.分配和继承时间
7.1分配时间
7.1.1甲方应在收到乙方分配申请后30日内完成分配。
7.1.2若甲方未在规定时间内完成分配，乙方有权要求甲方承担相应责任。
7.2继承时间
7.2.1甲方应在甲方去世后30日内完成继承。
7.2.2若甲方未在规定时间内完成继承，乙方有权要求甲方承担相应责任。
8.分配和继承手续
8.1分配手续
8.1.1乙方申请分配时，需提供有效身份证明、房产证等相关文件。
8.1.2甲方收到乙方申请后，应在5个工作日内办理分配手续。
8.1.3分配手续包括但不限于签订分配协议、办理产权过户登记等。
8.2继承手续
8.2.1乙方申请继承时，需提供有效身份证明、死亡证明、房产证等相关文件。
8.2.2甲方收到乙方申请后，应在10个工作日内办理继承手续。
8.2.3继承手续包括但不限于确认继承人身份、办理产权转移登记等。
9.分配和继承费用
9.1分配费用
9.1.1乙方需承担因分配产生的相关费用，如过户税费、评估费等。
9.1.2甲方不得收取乙方额外的分配费用。
9.2继承费用
9.2.1乙方需
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