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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版城市拆迁还建房屋交易协议版B版

本合同目录一览

1.拆迁还建房屋交易概述

1.1拆迁还建房屋的基本情况

1.2交易双方的基本信息

1.3房屋交易的基本原则

2.房屋的面积及结构

2.1房屋的总面积

2.2房屋的结构和布局

2.3房屋的质量及验收标准

3.房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2交易价的支付方式及时间表

3.3交易价的调整机制

4.房屋的交易程序及时间安排

4.1交易双方的权利和义务

4.2交易程序的流程图

4.3交易的时间安排

5.房屋的交付及验收

5.1房屋的交付条件

5.2房屋的交付时间

5.3房屋的验收程序及标准

6.房屋的售后服务及保修

6.1售后服务的范围和内容

6.2保修的期限和条件

6.3售后服务的投诉及处理机制

7.交易双方的权利和义务

7.1开发商的权利和义务

7.2购房者的权利和义务

7.3第三方机构的权利和义务

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

9.合同的争议解决及法律适用

9.1争议解决的途径和程序

9.2适用的法律法规

9.3争议解决的费用承担

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

11.房屋交易的其他事项

11.1房屋交易的限制性规定

11.2房屋交易的相关税费

11.3房屋交易的其他重要事项

12.开发商的承诺和保证

12.1开发商对房屋质量的承诺和保证

12.2开发商对交易程序的承诺和保证

12.3开发商对售后服务的承诺和保证

13.购房者的承诺和保证

13.1购房者对交易真实性的承诺和保证

13.2购房者对房屋使用和维护的承诺和保证

13.3购房者对合同履行能力的承诺和保证

14.第三方机构的职责和义务

14.1第三方机构的服务内容和要求

14.2第三方机构的职责和义务

14.3第三方机构的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条拆迁还建房屋交易概述

1.1拆迁还建房屋的基本情况

本合同所指的拆迁还建房屋是指根据我国城市规划和发展需要，对原有老旧房屋进行拆迁补偿和还建的住宅房屋。该房屋位于市区街道，占地面积平方米，建筑总面积平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2交易双方的基本信息

甲方（拆迁人）：市区房地产开发有限公司

统一社会信用代码：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

乙方（被拆迁人）：X

身份证号码：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

1.3房屋交易的基本原则

本合同房屋交易遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方应按照约定的条件向乙方提供拆迁还建房屋，乙方应按照约定的条件接受拆迁还建房屋。双方应共同遵守国家相关法律法规，确保交易的合法、合规。

第二条房屋的面积及结构

2.1房屋的总面积

本合同所指的拆迁还建房屋总面积为平方米，包括（房屋内部布局及面积）。

2.2房屋的结构和布局

本合同所指的拆迁还建房屋结构为，房屋布局为（具体描述房屋各功能区域的分布及面积）。

2.3房屋的质量及验收标准

甲方应保证拆迁还建房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑行业标准。房屋验收标准按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行。

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

本合同所指的拆迁还建房屋交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2交易价的支付方式及时间表

乙方应按照下列时间表向甲方支付拆迁还建房屋交易价：

（1）签约之日起五个工作日内支付人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥999999.99）作为定金；

（2）自拆迁补偿安置协议签订之日起壹个月内支付人民币叁佰叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥3399999.99）；

（3）自拆迁补偿安置协议签订之日起贰个月内支付人民币叁佰叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥3399999.99）；

（4）自拆迁补偿安置协议签订之日起叁个月内支付人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥999999.99）；

（5）房屋交付时支付剩余的拆迁还建房屋交易价。

3.3交易价的调整机制

如遇国家政策调整、市场变化等原因，本合同的交易价格按照双方协商一致的原则进行调整。具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。

第四条房屋的交易程序及时间安排

4.1