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2024年度生态旅游区土地租赁与环境保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1生态旅游区

1.2土地租赁

1.3环境保护

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁范围与用途

4.1租赁范围

4.2租赁用途

5.环境保护责任

5.1环境保护标准

5.2环境监测与报告

5.3环境修复与补偿

6.土地使用与管理

6.1土地使用规则

6.2土地维护与保养

6.3土地变更与调整

7.保险与责任

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3责任赔偿

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

13.合同生效与签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1生态旅游区

生态旅游区指本合同中约定的位于______地区的特定区域，该区域以自然景观、生态环境和文化遗产为基础，提供游客休闲、观光和体验生态旅游的产品和服务。

1.2土地租赁

土地租赁指出租方将生态旅游区内的土地租赁给承租方使用，承租方在约定的租赁期限内按照约定的用途使用该土地。

1.3环境保护

环境保护指在土地租赁和使用过程中，承租方应遵守国家相关环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金支付方式

租金按年支付，承租方应在每年的______日前将当年的租金支付给出租方。

3.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变。如国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁范围与用途

4.1租赁范围

本合同租赁范围为生态旅游区内______公顷土地，具体界限详见附图。

4.2租赁用途

承租方租赁土地主要用于开展______等生态旅游活动。

5.环境保护责任

5.1环境保护标准

承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保租赁土地的环境质量符合国家规定标准。

5.2环境监测与报告

承租方应定期对租赁土地进行环境监测，并将监测结果报送出租方。

5.3环境修复与补偿

如因承租方原因造成租赁土地环境质量下降，承租方应承担相应的修复责任，并按相关规定进行补偿。

6.土地使用与管理

6.1土地使用规则

承租方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护与保养

承租方应负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地的合理利用。

6.3土地变更与调整

如因特殊原因需要变更或调整土地用途，承租方应提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行变更或调整。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定用途使用土地；

（3）承租方未履行环境保护责任，造成环境污染；

（4）承租方违反土地使用规则，导致土地质量下降；

（5）合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并采取补救措施；

（3）因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方的实际损失。

8.3违约赔偿

（1）违约金按租金总额的_____%计算；

（2）赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于修复费用、环境治理费用等。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同到期后自然终止。

9.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止土地租赁和使用行为；

（2）合同解除或终止后，承租方应将土地恢复原状，并办理相关手续；

（3）合同解除或终止后，双方应按