2024年度生态旅游在建工程抵押贷款合同.docxVIP

2024年度生态旅游在建工程抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3被担保的主债权

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、地址、面积等

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权实现的条件

4.1抵押权实现的触发条件

4.2抵押权实现的具体程序

4.3抵押权实现的法律后果

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的保管方式

5.3抵押物的保管费用

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险的种类

6.2抵押物保险的保险人

6.3抵押物保险的保险金额

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的程序

7.3抵押物处置的收益分配

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.合同的附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权人授权委托书

12.3附件三：抵押物保险单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：银行

抵押权人地址：省市区路号

抵押权人法定代表人：X

抵押权人联系电话：X

1.2抵押人

抵押人名称：生态旅游开发有限公司

抵押人地址：省市区路号

抵押人法定代表人：X

抵押人联系电话：X

1.3被担保的主债权

被担保的主债权金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

被担保的主债权用途：用于生态旅游在建工程的建设资金

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、地址、面积等

抵押物名称：生态旅游在建工程

抵押物地址：省市区路号

抵押物面积：10,000平方米

2.2抵押物的权属证明

抵押物权属证明文件：市不动产登记中心出具的《不动产登记证明》

2.3抵押物的现状

抵押物现状：已完工50%，正在建设中，预计2024年12月完工

第三条抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2贷款期限

贷款期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止

3.3贷款利率

贷款利率：年利率5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式

还款方式：按月等额本息还款法

第四条抵押权实现的条件

4.1抵押权实现的触发条件

抵押权实现的触发条件：抵押人未按约定偿还贷款本金、利息或逾期达到一定期限

4.2抵押权实现的具体程序

抵押权实现的具体程序：抵押权人发出书面通知，抵押人未在通知期限内偿还债务，抵押权人可依法对抵押物进行处置

4.3抵押权实现的法律后果

抵押权实现的法律后果：抵押权人有权优先受偿抵押物的变卖价款，不足部分由抵押人另行偿还

第五条抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由抵押人承担，抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失

5.2抵押物的保管方式

抵押物的保管方式：抵押人应将抵押物妥善保管，确保抵押物在贷款期限内安全无虞

5.3抵押物的保管费用

抵押物的保管费用：由抵押人承担，具体费用由双方另行协商确定

第六条抵押物的保险

6.1抵押物保险的种类

抵押物保险种类：财产保险、建筑工程一切险

6.2抵押物保险的保险人

抵押物保险保险人：保险公司

6.3抵押物保险的保险金额

抵押物保险保险金额：抵押物价值的100%

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

抵押物处置的条件：抵押权人依法实现抵押权，对抵押物进行处置

7.2抵押物处置的程序

抵押物处置的程序：抵押权人依法向人民法院申请拍卖、变卖抵押物，抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息

7.3抵押物处置的收益分配

抵押物处置的收益分配：抵押物处置所得款项，抵押权人优先受偿贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

抵押人如未按约定偿还贷款本金、利息或逾期，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

8.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按约定履行抵押权实现程序，应向抵押人支付违约金，违约