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2024年度生态农业园区物业管理服务委托合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1服务方信息
2.2受托方信息
3.服务内容与范围
3.1物业管理服务项目
3.2服务范围界定
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2质量监控措施
7.服务交付与验收
7.1服务交付方式
7.2服务验收标准
7.3验收流程
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
8.3违约责任
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3赔偿计算方法
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同所指“物业管理服务”是指受托方根据合同约定，对生态农业园区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行维护、管理、保养和维修等服务。
1.2术语解释
“生态农业园区”指位于______的生态农业园区，包括但不限于园区内所有建筑物、设施设备、绿化区域等。
“服务方”指提供物业管理服务的乙方。
“受托方”指委托服务方的甲方。
2.合同双方信息
2.1服务方信息
服务方全称：_______
服务方地址：_______
服务方联系人：_______
联系电话：_______
2.2受托方信息
受托方全称：_______
受托方地址：_______
受托方联系人：_______
联系电话：_______
3.服务内容与范围
3.1物业管理服务项目
公共区域清洁与维护
设施设备保养与维修
绿化环境养护与管理
安全保卫与巡逻
客户投诉处理
3.2服务范围界定
园区内所有道路、广场、停车场等公共区域
园区内建筑物、构筑物、设施设备
园区内绿化带、公园、景观水池等
4.服务期限
4.1服务起始日期
本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。
4.2服务终止日期
本合同服务期限至_______年_______月_______日止。
5.服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币_______元整。
5.2费用支付方式
服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
第一期：_______元，支付日期：_______年_______月_______日
第二期：_______元，支付日期：_______年_______月_______日
以此类推
5.3费用支付时间
服务费用应在约定的支付日期前，通过银行转账方式支付至服务方指定账户。
6.服务质量标准
6.1物业管理服务质量标准
公共区域清洁卫生，无垃圾、杂物
设施设备正常运行，定期进行保养和维护
绿化环境美观整洁，植物生长良好
安全保卫措施到位，确保园区安全
客户投诉及时处理，满意率不低于90%
6.2质量监控措施
服务方应建立健全质量监控体系，定期对服务进行自查和抽查，确保服务质量符合合同要求。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
受托方应必威体育官网网址本合同及其附件中的所有技术、商业秘密和其他受保护的信息，包括但不限于：
园区布局和设施信息
服务方运营数据和财务状况
客户名单和相关信息
任何未公开的物业管理方案和措施
8.2必威体育官网网址义务
受托方承诺在本合同有效期内及合同终止后，对上述必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务，未经服务方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。
8.3违约责任
若受托方违反必威体育官网网址义务，导致服务方遭受损失，受托方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿服务方因此遭受的直接和间接损失。
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
服务方未按合同约定提供物业管理服务
受托方未按合同约定支付服务费用
双方一方违反合同约定的必威体育官网网址条款
双方一方违反合同约定的其他义务
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金
赔偿因违约给对方造成的损失
承担因违约引起的所有法律后果
9.3赔偿计算方法
违约金和赔偿损失的计算方法将依据相关法律法规和合同具体约定执行。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
对方严重违约
双方协商一致
出现不可抗力事件
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