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2024年度土地购置与绿色建筑合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订双方代表

2.土地购置事项

2.1土地购置地点

2.2土地购置面积

2.3土地购置价格

2.4土地购置用途

2.5土地购置期限

2.6土地购置方式

2.7土地购置税费承担

3.绿色建筑合作事项

3.1绿色建筑项目名称

3.2绿色建筑项目地点

3.3绿色建筑项目面积

3.4绿色建筑项目预算

3.5绿色建筑项目工期

3.6绿色建筑项目设计标准

3.7绿色建筑项目施工标准

4.合作双方权利义务

4.1合作双方权利

4.2合作双方义务

4.3合作双方责任

5.合作项目进度安排

5.1项目前期工作

5.2项目设计阶段

5.3项目施工阶段

5.4项目验收阶段

5.5项目交付使用阶段

6.质量保证与验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

7.4付款期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：土地购置合同

12.2附件二：绿色建筑合作项目设计文件

12.3附件三：绿色建筑合作项目施工合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附件

14.3本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度土地购置与绿色建筑合作合同

1.2合同编号：LTGJ1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1出让方（甲方）：房地产开发有限公司

1.5.2受让方（乙方）：绿色建筑科技有限公司

1.5.3甲方法定代表人：

1.5.4乙方法定代表人：

1.6合同签订双方代表

1.6.1甲方代表：

1.6.2乙方代表：赵六

2.土地购置事项

2.1土地购置地点：市区街道号

2.2土地购置面积：10000平方米

2.3土地购置价格：人民币壹亿元整

2.4土地购置用途：住宅及商业

2.5土地购置期限：自合同签订之日起两年内

2.6土地购置方式：拍卖

2.7土地购置税费承担：乙方承担

3.绿色建筑合作事项

3.1绿色建筑项目名称：绿色生态住宅区

3.2绿色建筑项目地点：市区街道号

3.3绿色建筑项目面积：80000平方米

3.4绿色建筑项目预算：人民币叁亿元整

3.5绿色建筑项目工期：自合同签订之日起三年内

3.6绿色建筑项目设计标准：按照国家绿色建筑一星级标准设计

3.7绿色建筑项目施工标准：严格按照国家绿色建筑施工规范执行

4.合作双方权利义务

4.1合作双方权利

4.1.1甲方享有土地购置权和绿色建筑项目建设权

4.1.2乙方享有绿色建筑项目建设施工权和管理权

4.2合作双方义务

4.2.1甲方负责土地购置费用的支付和土地使用权的办理

4.2.2乙方负责绿色建筑项目的建设施工、质量控制和管理

4.3合作双方责任

4.3.1甲方对土地购置和项目建设过程中的违法行为承担责任

4.3.2乙方对绿色建筑项目的建设施工质量和安全管理承担责任

5.合作项目进度安排

5.1项目前期工作：包括土地购置、规划设计、施工许可等

5.2项目设计阶段：包括设计方案、初步设计、施工图设计等

5.3项目施工阶段：包括土建施工、安装施工、装饰装修等

5.4项目验收阶段：包括竣工验收、备案、交付使用等

5.5项目交付使用阶段：包括项目保修、售后服务等

6.质量保证与验收

6.1质量保证：乙方承诺绿色建筑项目符合国家相关质量标准

6.2验收标准：按照国家绿色建筑一星级标准进行验收

6.3验收程序：验收前乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后十个工作日内组织验收

6.4验收期限：自项目完工之日起三个月内完成验收

7.付款方式与进度

7.1付款方式：采用分期付款方式

7.2付款进度：按照项目进度分期支付，具体付款节点详见附件一

7.3付款条件：乙方完成当期工作内容并经甲方