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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业房产租赁协议细则版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1承租人保险要求

6.2保险责任范围

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知有效期限

第十二条合同的完整性和修改

12.1合同的完整性

12.2合同的修改

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编码为_______，建筑总面积为_______平方米。物业包括_______（具体房间或者办公区域），现状为_______（装修情况或者使用状况）。

1.2租赁目的

承租人租赁该物业的目的为_______（商业办公、零售经营、仓储使用等），租赁的物业将用于_______（公司经营、品牌门店、研发中心等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，承租人应于租赁期满前_______日内将物业交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金共计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在_______日内将押金无息退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人责任

出租人负责对物业共用部位进行定期维修和保养，并保证物业的基本设施正常运行。

5.2承租人责任

承租人应负责其租赁区域的日常维护和清洁，并不得对物业进行改动或破坏。

第六条保险

6.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求投保相应的物业保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险责任范围

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对物业造成损失的风险。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件

在租赁期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同。租赁期满前，承租人需提前_______个月书面通知出租人方可解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供物业或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为_______市_______区_______街道_______号，任何因本合同引起的争议均应在此地点进行解决。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳