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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版售楼部购房协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2售楼部

1.3购房协议

1.4房产

1.5价款

1.6交付日期

1.7违约金

1.8解除合同

1.9争议解决

1.10法律适用

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产现状

3.价款与支付方式

3.1总价款

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6支付时间

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题

5.权利与义务

5.1购房者的权利

5.2购房者的义务

5.3开发商的权利

5.4开发商的义务

6.违约责任

6.1购房者违约

6.2开发商违约

6.3违约金计算

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.附加条款

11.1特殊约定

11.2补充规定

11.3附件

12.双方签字盖章

12.1购房者签字

12.2开发商签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2购房者身份证明复印件

13.3开发商资质证明复印件

14.其他约定

14.1房产保险

14.2物业管理

14.3公共设施

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方甲方为（开发商全称），乙方为（购房者全称）。

1.2售楼部

甲方售楼部地址为（售楼部地址），联系方式为（联系方式）。

1.3购房协议

本协议为甲方与乙方就购买房产事项达成的书面协议。

1.4房产

房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号），房产用途为（住宅/商业等），房产面积为（房产面积）。

1.5价款

本房产的总价款为人民币（总价款），乙方同意按照本协议约定的付款方式支付价款。

1.6交付日期

甲方应在本协议签订后（交付日期）前将房产交付给乙方。

1.7违约金

甲乙双方违反本协议的，应支付违约金，违约金为本房产总价款的（百分比）。

1.8解除合同

甲乙双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：

（1）甲方未能按照本协议约定交付房产的；

（2）乙方未能按照本协议约定支付价款的；

（3）一方明确表示不履行本合同主要义务的；

（4）一方违约，导致本合同无法继续履行的。

1.9争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向（仲裁机构）申请仲裁或向（法院）提起诉讼。

1.10法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

甲乙双方同意，在本协议履行过程中，如需变更协议内容的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件

除本协议1.8条规定的情形外，甲乙双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：

（1）甲方未能按照本协议约定履行义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）乙方未能按照本协议约定支付价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）一方丧失履行合同的能力，导致合同无法继续履行；

（4）一方明确表示不履行本合同主要义务的；

（5）一方违约，导致本合同无法继续履行。

8.3变更与解除的程序

甲乙双方同意，本协议的变更或解除，应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。变更或解除本协议不影响甲乙双方根据原协议所享有的权利和承担的义务。

第九条权利与义务

9.1购房者的权利

乙方按照本协议约定支付价款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

9.2购房者的义务

乙方应按照本协议约定支付价款，并按照约定接受房产的交付。

9.3开发商的权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付价款，并按照约定接受房产的交付。

9.4开发商的义务

甲方应按照本协议约定交付房产，并保证房产符合约定的用途和质量。

第十条违约责任

10.1购房者违约

乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本房产总价款的（百分比）。

10.2开发商违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产总价款的（百分比）。