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2024年度现代办公楼建筑工程全包施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工时间安排

4.3施工进度计划表

5.工程施工质量要求

5.1施工质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量保证措施

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价组成

6.2工程造价确定方式

6.3工程款支付方式

7.工程合同工期

7.1合同工期

7.2工期延误及处理

8.保修及维修责任

8.1保修期限

8.2保修内容

8.3维修责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件说明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

现代办公楼建筑工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：5000平方米

总建筑面积：30000平方米

2.4工程建设内容

（1）基础工程：包括地基处理、基础施工等；

（2）主体工程：包括主体结构、屋面、墙体等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修材料、设备等；

（4）安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等；

（5）室外工程：包括道路、绿化、停车场等。

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围

本合同约定乙方负责现代办公楼建筑工程的施工，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程及室外工程。

3.2施工内容

（1）基础工程：地基处理、基础施工等；

（2）主体工程：主体结构、屋面、墙体等；

（3）装饰装修工程：室内外装饰、装修材料、设备等；

（4）安装工程：给排水、电气、通风、空调等；

（5）室外工程：道路、绿化、停车场等。

3.3施工标准

（1）基础工程：按照国家相关规范和标准执行；

（2）主体工程：按照国家相关规范和标准执行；

（3）装饰装修工程：按照甲方提供的装修设计方案和材料要求执行；

（4）安装工程：按照国家相关规范和标准执行；

（5）室外工程：按照甲方提供的室外设计方案和材料要求执行。

4.工程施工进度安排

4.1施工阶段划分

（1）基础工程阶段；

（2）主体工程阶段；

（3）装饰装修工程阶段；

（4）安装工程阶段；

（5）室外工程阶段；

（6）竣工验收阶段。

4.2各阶段施工时间安排

（1）基础工程阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；

（2）主体工程阶段：2024年3月1日至2024年6月30日；

（3）装饰装修工程阶段：2024年7月1日至2024年9月30日；

（4）安装工程阶段：2024年10月1日至2024年11月30日；

（5）室外工程阶段：2024年12月1日至2025年1月31日；

（6）竣工验收阶段：2025年2月1日至2025年3月31日。

4.3施工进度计划表

（1）基础工程进度计划表；

（2）主体工程进度计划表；

（3）装饰装修工程进度计划表；

（4）安装工程进度计划表；

（5）室外工程进度计划表。

5.工程施工质量要求

5.1施工质量标准

（1）基础工程：按照国家相关规范和标准执行；

（2）主体工程：按照国家相关规范和标准执行；

（3）装饰装修工程：按照甲方提供的装修设计方案和材料要求执行；

（4）安装工程：按照国家相关规范和标准执行；

（5）室外工程：按照甲方提供的室外设计方案和材料要求执行。

5.2质量验收程序

（1）施工过程中，乙方应按照国家相关规范和标准进行自检、互检和专检；

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式对工程进行验收；

（3）验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改。

5.3质量保证措施

（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（2）乙方应选用符合国家相关规范和标准的材料、设备；

（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工质量。

8.工程造价及支付方式

8.1工程造价组成

（1）基础工程费用；

（2）