铺位租赁合同书样板7篇.docx

铺位租赁合同书样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方铺位位于[铺位地址]，面积为[铺位面积]平方米。该铺位周边环境良好，交通便捷，适合乙方所经营的项目。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并在返还时保持铺位的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在铺位内从事经营活动，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方需爱护铺位内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动设施或设备的，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方需保持铺位的整洁和卫生，不得乱堆乱放垃圾。每日需对铺位进行清扫，确保环境干净卫生。

4.乙方在租赁期满后退还铺位时，需保持铺位的良好状态，不得留下垃圾和损坏设施。如有损坏或遗失设施设备的，需照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还铺位。

2.乙方若擅自改动或损坏铺位内的设施和设备，需按原价的[赔偿比例]倍赔偿给甲方。若情节严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还铺位。

3.乙方若从事违法、违规活动或违反铺位使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还铺位。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他约定

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方需无条件服从甲方的安排，在规定期限内返还铺位。甲方将按照政府相关补偿政策给予乙方相应的补偿。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于[铺位地址]，建筑面积[铺位面积]平方米，用途为[铺位用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付方式如下：[支付方式]。

四、铺位交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将铺位交付给乙方，并确保铺位符合租赁用途。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位返还给甲方，并确保铺位设施完好。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方义务：甲方应确保铺位符合租赁用途，并提供必要的维修服务。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用铺位，并享有相应的收益权。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保铺位设施完好。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付铺位或提供的铺位不符合租赁用途，应支付违约金[违约金数额]元。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或损坏铺位设施，应支付违约金[违约金数额]元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金或损坏铺位设施；

（2）乙方从事违法活动或经营业务发生变化，不再符合租赁用途；

（3）其他导致合同无法继续