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2024年度校园教师公寓改造项目施工承包合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

2.承包人

2.1承包人名称

2.2承包人资质

2.3承包人项目负责人

3.业主

3.1业主名称

3.2业主代表

3.3业主联系方式

4.项目合同价

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3付款方式

5.施工工期

5.1施工开始日期

5.2施工结束日期

5.3工期延误责任

6.施工质量

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期

7.施工安全

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.材料供应

8.1材料供应责任

8.2材料质量要求

8.3材料验收

9.施工图纸与技术资料

9.1施工图纸提供

9.2技术资料提供

9.3施工图纸与技术资料修改

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场文明施工

10.3施工现场环境保护

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年度校园教师公寓改造项目

1.2项目地点：市区学校

1.3项目规模：总建筑面积约为5000平方米

1.4项目内容：包括公寓楼外立面改造、室内装修、水电改造、消防设施更新等

2.承包人

2.1承包人名称：建筑工程有限公司

2.2承包人资质：具备建筑工程施工总承包一级资质

2.3承包人项目负责人：，联系电话：138xxxx5678

3.业主

3.1业主名称：市区学校

3.2业主代表：，联系电话：139xxxx8765

4.项目合同价

4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2计价方式：按工程量清单计价

4.3付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例如下：

1.首付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%

2.进度款：根据工程进度每月支付合同总价的20%

3.验收合格后支付合同总价的30%

4.结算款：工程完工并验收合格后30日内支付剩余款项

5.施工工期

5.1施工开始日期：2024年3月1日

5.2施工结束日期：2024年11月30日

5.3工期延误责任：因承包人原因导致的工期延误，每延误一天，按合同总价的0.1%向业主支付违约金；因业主原因导致的工期延误，由业主承担由此造成的损失。

6.施工质量

6.1质量标准：符合国家及行业相关施工质量标准

6.2质量验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

6.3质量保证期：自工程交付使用之日起，承包人承担工程质量的保修责任，保修期为2年

7.施工安全

7.1安全责任：承包人负责施工现场的安全管理，确保施工安全

7.2安全措施：制定详细的安全施工方案，包括但不限于：

1.设置安全警示标志

2.采用安全防护设施

3.加强安全教育

4.定期进行安全检查

7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即采取措施进行抢救，并按相关规定向有关部门报告，同时承担相应责任

8.材料供应

8.1材料供应责任：承包人负责项目所需材料的采购、运输、验收和保管

8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关质量标准，并提供相应的质量证明文件

8.3材料验收：材料进场后，由双方共同进行验收，验收合格后方可使用，不合格材料应及时退场

9.施工图纸与技术资料

9.1施工图纸提供：业主应在合同签订后15个工作日内向承包人提供完整的施工图纸和技术资料

9.2技术资料提供：承包人应在施工过程中及时向业主提供施工进度报告、技术变更通知等相关技术资料

9.3施工图纸与技术资料修改：如需对施工图纸或技术资料进行修改，双方应协商一致，并书面确认修改内容

10.施工现场管理

10.1施工现场布置：承包人应按照施工方案合理布置施工现场，确保施工顺利进行

10.2施工现场文明施工：承包人应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序

10.3施工现场环境保护：承包人应采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合国家及地方环保要求

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决