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2024年工业用地使用权抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3债务人

3.抵押物

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的权属

3.3抵押物的状况

4.抵押权设定

4.1抵押权设定的条件

4.2抵押权的范围

4.3抵押权的效力

5.抵押权登记

5.1抵押权登记的义务

5.2抵押权登记的期限

5.3抵押权登记的费用

6.债务履行

6.1债务履行的方式

6.2债务履行的期限

6.3债务履行的地点

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管义务

7.2抵押物的保管责任

7.3抵押物的保管费用

8.抵押物的处分

8.1抵押物的处分条件

8.2抵押物的处分方式

8.3抵押物的处分程序

9.抵押权的实现

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的实现方式

9.3抵押权的实现程序

10.抵押权的变更

10.1抵押权变更的条件

10.2抵押权变更的方式

10.3抵押权变更的程序

11.抵押权的消灭

11.1抵押权消灭的条件

11.2抵押权消灭的方式

11.3抵押权消灭的程序

12.违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约责任的认定

12.3违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

14.4合同的其他规定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同项下，“合同”是指本《2024年工业用地使用权抵押合同》。

1.2术语解释

（1）“抵押权人”是指根据本合同取得抵押权的一方；

（2）“抵押人”是指将工业用地使用权设定抵押的一方；

（3）“债务人”是指与本合同相关的债务承担方；

（4）“抵押物”是指抵押人提供的工业用地使用权；

（5）“债务”是指抵押人与债务人之间存在的债权债务关系；

（6）“抵押权”是指抵押权人根据本合同对抵押物享有的权利。

第二条合同双方

2.1抵押权人

抵押权人为[抵押权人名称]，地址为[抵押权人地址]，法定代表人为[抵押权人法定代表人姓名]。

2.2抵押人

抵押人为[抵押人名称]，地址为[抵押人地址]，法定代表人为[抵押人法定代表人姓名]。

2.3债务人

债务人为[债务人名称]，地址为[债务人地址]，法定代表人为[债务人法定代表人姓名]。

第三条抵押物

3.1抵押物的范围

抵押物的范围为[抵押物具体描述]，包括但不限于[具体描述抵押物的性质、面积、位置等]。

3.2抵押物的权属

抵押物权属清晰，抵押人拥有对该工业用地使用权的完全所有权。

3.3抵押物的状况

抵押物现状良好，不存在权利瑕疵、权属纠纷或者妨碍抵押权行使的情形。

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定的条件

（1）抵押人已依法取得抵押物的所有权；

（2）抵押人、抵押权人和债务人已达成书面协议；

（3）抵押物已符合本合同第三条规定的条件。

4.2抵押权的范围

抵押权的范围包括抵押物及其附属设施、地上建筑物、构筑物等。

4.3抵押权的效力

抵押权自抵押物登记之日起设立，抵押权人对抵押物的占有权自抵押权设立之日起转移给抵押权人。

第五条抵押权登记

5.1抵押权登记的义务

抵押权人应在抵押权设定之日起[具体期限]内，向[抵押权登记机构]申请抵押权登记。

5.2抵押权登记的期限

抵押权登记的期限为[具体期限]，逾期未登记的，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

5.3抵押权登记的费用

抵押权登记费用由抵押权人承担，具体金额以[抵押权登记机构]的规定为准。

第六条债务履行

6.1债务履行的方式

债务人应按照合同约定的方式履行债务，包括但不限于支付利息、本金等。

6.2债务履行的期限

债务履行期限为[具体期限]，债务人应在此期限内履行完毕债务。

6.3债务履行的地点

债务履行地点为[具体地点]，债务人应按照约定的地点履行债务。

第七条抵押物的保管

7.1抵押物的保管义务

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

7.2抵押物的保管责任

抵押人应对抵押物的保管承担全部责任，因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，抵押人应承担相应的法律责任。

7.3抵押物的保管费用

抵押物的保管费用由抵押人承担，具体金额以实际情况为准。

第八条抵押物的处分

8.1抵押物的处分条件

（1）抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法处分抵押物；

（2）抵押物的处分应遵循公开、公平、公正的原则；

（3）抵押物的处分不得损害抵押人和第三方的合法权益。

8.2抵押物的处分方式

抵押物