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2024年工业园区物业服务与园区社区治理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同期限

2.物业服务内容

2.1园区环境卫生管理

2.2园区绿化养护

2.3园区设施设备维护

2.4园区公共安全

2.5园区停车管理

2.6园区公共区域管理

2.7园区维修服务

2.8园区绿化美化工程

3.物业服务标准

3.1环境卫生标准

3.2绿化养护标准

3.3设施设备维护标准

3.4公共安全标准

3.5停车管理标准

3.6公共区域管理标准

3.7维修服务标准

3.8绿化美化工程标准

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

4.5逾期付款处理

5.园区社区治理目标

5.1社区和谐共建

5.2社区活动组织

5.3社区文化活动

5.4社区安全管理

5.5社区服务设施

5.6社区环境改善

5.7社区居民权益保障

6.社区治理措施

6.1社区组织建设

6.2社区活动策划

6.3社区文化活动实施

6.4社区安全管理措施

6.5社区服务设施维护

6.6社区环境改善计划

6.7社区居民权益保护机制

7.社区治理费用

7.1治理费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用调整机制

7.5逾期付款处理

8.合同履行与监督

8.1服务提供方履约责任

8.2服务接受方履约责任

8.3履约监督机制

8.4履约报告制度

8.5履约评估与反馈

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除程序

9.4变更或解除后的处理

10.违约责任

10.1服务提供方违约责任

10.2服务接受方违约责任

10.3违约责任承担方式

10.4违约责任追究程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决期限

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的财产处理

12.4合同终止后的其他处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

14.5合同争议解决

14.6合同签订地

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1服务提供方名称：物业管理公司

1.1.2服务提供方住所：市区路号

1.1.3服务提供方法定代表人：

1.1.4服务提供方联系电话：138xxxx5678

1.2服务接受方信息

1.2.1服务接受方名称：工业园区

1.2.2服务接受方住所：市区路号

1.2.3服务接受方法定代表人：

1.2.4服务接受方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订时间：2024年4月1日

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年4月1日至2027年3月31日

2.物业服务内容

2.1园区环境卫生管理

2.1.1定期清扫园区道路、广场、绿地等公共区域

2.1.2保持园区环境卫生整洁，及时清理垃圾、废弃物

2.1.3定期对园区垃圾桶进行清洗和消毒

2.2园区绿化养护

2.2.1定期修剪园区树木、草坪，保持绿化美观

2.2.2及时对园区绿化设施进行维护和更换

2.2.3对园区植物进行浇水、施肥、病虫害防治等工作

2.3园区设施设备维护

2.3.1定期对园区照明、供水、供电、供暖等设施进行检查和维护

2.3.2确保园区设施设备正常运行，及时修复损坏部分

2.4园区公共安全

2.4.124小时安保巡逻，确保园区安全

2.4.2定期对园区消防设施进行检查和维护

2.4.3做好园区安全宣传教育工作

2.5园区停车管理

2.5.1规范园区停车秩序，合理规划停车位

2.5.2定期检查和维修园区停车场设施

2.5.3对违规停车行为进行劝阻和处罚

2.6园区公共区域管理

2.6.1保持园区公共区域整洁、有序

2.6.2定期对园区公共设施进行维护和更新

2.6.3做好园区公共区域的环境卫生工作

2.7园区维修服务

2.7.1设立维修服务，及时响应业主报修

2.7.2确保维修工作质量，合理收费

2.7.3定期对园区维修人员进行培训

3.物业服务标准

3.1环境卫生标准

3.1.1园区道路、广场、绿地等公共区域无垃圾、废弃物

3.1.2园区垃圾桶清洁，无异