重庆市不动产登记中心房屋租赁合同5篇.docx

重庆市不动产登记中心房屋租赁合同5篇

篇1

乙方（承租方）：__________________（此处填写承租方全称或自然人姓名）

鉴于甲方拥有位于重庆市__________（详细地址）的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于重庆市__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋设施，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方擅自转租、转让房屋；（2）乙方逾期支付租金超过3个月；（3）乙方从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向重庆市相关人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（此处可针对具体情况约定其他事项）

篇2

乙方（承租方）：__________________（此处填写承租方全称或自然人姓名）

鉴于甲方拥有位于重庆市__________（详细地址）的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为办公或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其合法拥有的位于重庆市的房产出租给乙方使用，该房产面积为_______平方米，租赁用途为_______（办公/住宅等用途）。乙方承诺按照约定用途使用该房屋，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如乙方需续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式分为______种形式支付租金：（1）一次性支付；（2）分期支付。租金支付周期（月/季度/半年等），租金金额由甲乙双方自行约定。乙方应在每个支付周期前按时支付租金给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为逾期未付金额的百分之_____。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整），甲方在租赁期满后经验收房屋无损后退还押金给乙方。如租赁期间发生房屋损坏或其他违约情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护责任