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2024年度回迁房买卖合同模板（含产权变更）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4买卖双方基本信息

1.5房屋基本信息

2.房屋产权变更

2.1产权变更原因

2.2产权变更流程

2.3产权变更所需材料

2.4产权变更费用及支付方式

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付方式

4.4房屋交付费用

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收方式

5.4验收费用

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款方式变更

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款责任

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

8.逾期交房及违约责任

8.1逾期交房责任

8.2违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋产权变更证明

12.4附件四：付款凭证

12.5附件五：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：市区街道号

1.4买卖双方基本信息

1.4.1买方名称：________________

1.4.2买方地址：________________

1.4.3买方联系人：________________

1.4.4买方联系电话：________________

1.4.5卖方名称：________________

1.4.6卖方地址：________________

1.4.7卖方联系人：________________

1.4.8卖方联系电话：________________

1.5房屋基本信息

1.5.1房屋坐落：________________

1.5.2房屋产权证号：________________

1.5.3房屋面积：________________平方米

1.5.4房屋用途：________________

1.5.5房屋建成年代：________________

1.5.6房屋现状：________________

2.房屋产权变更

2.1产权变更原因：买方购买房屋后，需将房屋产权变更至买方名下。

2.2产权变更流程：

2.2.1卖方提供房屋产权证原件及复印件；

2.2.2买方支付房屋产权变更费用；

2.2.3卖方协助买方办理房屋产权变更手续；

2.2.4房屋产权变更手续办理完毕后，买方取得房屋产权证。

2.3产权变更所需材料：

2.3.1房屋产权证原件及复印件；

2.3.2卖方身份证原件及复印件；

2.3.3买方身份证原件及复印件；

2.3.4房屋买卖合同；

2.3.5其他相关材料。

2.4产权变更费用及支付方式：

2.4.1房屋产权变更费用为人民币____元；

2.4.2买方于合同签订之日起____个工作日内支付房屋产权变更费用。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1购买并拥有房屋产权；

3.1.2要求卖方按照合同约定交付房屋；

3.1.3要求卖方协助办理房屋产权变更手续；

3.1.4在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定支付房屋价款；

3.2.2按照合同约定接收房屋；

3.2.3按照合同约定办理房屋产权变更手续；

3.2.4遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。

3.3卖方权利：

3.3.1收取房屋价款；

3.3.2协助买方办理房屋产权变更手续；

3.3.3要求买方按照合同约定支付房屋价款。

3.4卖方义务：

3.4.1按照合同约定交付房屋；

3.4.2确保房屋产权清晰无争议；

3.4.3协助买方办理房屋产权变更手续；

3.4.4遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋已办理完毕产权变更手续；

4.2.2房屋符合合同约定的交付条件；

4.2.3买方已支付房