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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅买卖协议模板解析版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅

1.3买卖价格

1.4交付日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.买卖价格与支付方式

3.1总价

3.2付款期限

3.3付款方式

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

5.买方义务

5.1支付购房款

5.2配合办理过户手续

6.卖方义务

6.1保证住宅权属

6.2配合办理过户手续

6.3按时交付住宅

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3维修责任

11.双方声明与承诺

11.1真实性声明

11.2合法性声明

11.3遵守法律法规

12.附件

12.1住宅所有权证明

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2签字盖章

13.3生效日期

14.合同的修订与补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体为（买方全称）和（卖方全称），买方愿意购买，卖方愿意出售住宅。

1.2住宅

住宅指的是位于（住宅地址）的（住宅面积）平方米的住宅，所有权证号为（所有权证号）。

1.3买卖价格

本住宅的买卖价格为人民币（大写）：玖拾万仟元整（小写）：￥900000.00元。

1.4交付日期

卖方应在（交付日期）前将住宅交付给买方。

第二条住宅描述

2.1住宅位置

住宅位于（城市/镇名称）的（住宅小区名称），具体门牌号为（门牌号）。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为（建筑面积）平方米，实用面积为（实用面积）平方米。

2.3住宅现状

住宅现状为（住宅现状描述，如：毛坯、装修完毕等）。

第三条买卖价格与支付方式

3.1总价

本住宅的买卖总价为人民币（大写）：玖拾万仟元整（小写）：￥900000.00元。

3.2付款期限

买方应在（付款期限）内将购房款支付给卖方。

3.3付款方式

第四条交付与过户

4.1交付日期

卖方应在（交付日期）前将住宅交付给买方，并办理相关交付手续。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应共同办理住宅过户手续，过户费用由（承担方）承担。

第五条买方义务

5.1支付购房款

买方应按合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2配合办理过户手续

买方应配合卖方办理过户手续，并提供所需的相关材料。

第六条卖方义务

6.1保证住宅权属

卖方保证住宅的所有权清晰，无任何权属纠纷。

6.2配合办理过户手续

卖方应配合买方办理过户手续，并提供所需的相关材料。

6.3按时交付住宅

卖方应按合同约定的时间将住宅交付给买方。

第七条违约责任

7.1买方违约

买方未按合同约定支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为买卖总价的（百分比）。

7.2卖方违约

卖方未按合同约定交付住宅或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为买卖总价的（百分比）。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（调解机构名称）申请调解，调解不成的，可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决

任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更部分的效力自变更协议签订之日起生效。

9.3合同终止

合同终止的条件为：（列出终止条件，如：住宅交付、购房款支付完毕等）。

第十条其他约定

10.1税费承担

双方同意按照法律法规的规定，各自承担合同履行过程中产生的税费。

10.2物业管理

住宅交付后，买方应按照物业管理规定，履行相应的物业管理义务。

10.3维修责任

卖方对住宅的瑕疵负有修复责任，具体修复范围和期限由双方协商确定。

第十一条双方声明与承诺

11.1真实性声明

双方声明所提供的