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2024年度房地产抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

1.4抵押合同编号

1.5合同签订日期

2.抵押设定

2.1抵押物所有权确认

2.2抵押物使用权及收益权

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记手续

3.抵押金额

3.1抵押本金

3.2利息及违约金

3.3抵押物价值变动及调整

4.抵押期限

4.1抵押起始日期

4.2抵押终止日期

4.3抵押期限的延长

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的维护保养

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权行使的限制

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的程序

7.3抵押物处置的收益分配

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1抵押人签字

14.2抵押权人签字

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名（或名称）：____________________

抵押人身份证号码（或营业执照号码）：____________________

抵押人住所地：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名（或名称）：____________________

抵押权人身份证号码（或营业执照号码）：____________________

抵押权人住所地：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物坐落：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物类型：____________________

1.4抵押合同编号：____________________

1.5合同签订日期：____年____月____日

2.抵押设定

2.1抵押物所有权确认

抵押人保证抵押物所有权清晰，无任何权属争议。

2.2抵押物使用权及收益权

抵押期间，抵押人保留抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的利益。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估结果为人民币____元。

2.4抵押物登记手续

抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。

3.抵押金额

3.1抵押本金：人民币____元整。

3.2利息及违约金

抵押期间，抵押权人有权收取抵押物产生的利息，利率为_____%。

若抵押人违约，抵押权人有权收取违约金，违约金为_____%。

3.3抵押物价值变动及调整

如抵押物价值发生变动，双方应按照实际价值调整抵押金额。

4.抵押期限

4.1抵押起始日期：____年____月____日。

4.2抵押终止日期：____年____月____日。

4.3抵押期限的延长

如需延长抵押期限，双方应在本合同到期前____个工作日内协商一致，并签订补充协议。

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

5.2抵押物的使用限制

抵押人不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。

5.3