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2024年度购房合同欺诈赔偿标准与维权途径详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.购房方信息

3.1购房方身份信息

3.2购房方联系方式

3.3购房方付款方式

4.卖房方信息

4.1卖房方身份信息

4.2卖房方联系方式

4.3卖房方产权证明

5.合同签订时间与地点

6.购房款支付

6.1支付方式

6.2付款时间

6.3付款流程

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.合同违约责任

9.1购房方违约责任

9.2卖房方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2支付凭证

12.3验收报告

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度甲方购买乙方房屋的交易活动，包括但不限于房屋买卖、产权转移等相关事宜。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

乙方位于[具体地址]的房屋，详细门牌号为[门牌号]，所在小区为[小区名称]。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。

2.3房屋结构

本房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋产权状况

本房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，已取得合法的房屋所有权证书。

3.购房方信息

3.1购房方身份信息

甲方姓名为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。

3.2购房方联系方式

甲方联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。

3.3购房方付款方式

甲方同意采用[付款方式]进行房屋购买款支付。

4.卖房方信息

4.1卖房方身份信息

乙方姓名为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。

4.2卖房方联系方式

乙方联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。

4.3卖房方产权证明

乙方已提供房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

5.合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

6.购房款支付

6.1支付方式

甲方应按照本合同的约定，在[具体时间]前将购房款支付至乙方指定的账户。

6.2付款时间

购房款支付时间为[具体时间]前。

6.3付款流程

1.甲方将购房款汇入乙方指定的账户；

2.乙方收到购房款后，向甲方出具收据；

3.甲方凭收据办理后续手续。

7.房屋交付

7.1交付时间

乙方应在[具体时间]前将房屋交付给甲方。

7.2交付地点

房屋交付地点为[具体地址]。

7.3交付条件

1.房屋应具备交付条件，包括但不限于房屋主体结构安全、配套设施齐全；

2.乙方应提供房屋所有权证书及相关文件；

3.甲方应在房屋交付前支付全部购房款。

8.房屋验收

8.1验收时间

甲方应在房屋交付后的[具体天数]个工作日内对房屋进行验收。

8.2验收标准

1.房屋外观应完好无损，无明显破损；

2.房屋内部设施应齐全，功能正常；

3.房屋结构应稳固，无安全隐患；

4.房屋附属设施应正常运行。

8.3验收流程

1.甲方与乙方共同对房屋进行验收；

2.如发现房屋存在质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行修复；

3.修复完成后，甲方再次对房屋进行验收；

4.验收合格后，双方签署验收合格证明。

9.合同违约责任

9.1购房方违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约