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2024年度商务楼租赁居间服务合同样本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用定义

1.3专业术语定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间服务方信息

3.租赁标的物

3.1商务楼基本信息

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4汇款信息

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用责任与义务

8.1使用规定

8.2日常维护与保养

8.3违规使用责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付方式

9.2其他费用项目

9.3费用支付责任

10.不可抗力与风险承担

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3风险承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《2024年度商务楼租赁居间服务合同》。

1.1.2出租方指将商务楼出租给承租方的法人、自然人或其他组织。

1.1.3承租方指租赁商务楼并使用该楼房的法人、自然人或其他组织。

1.1.4居间服务方指提供商务楼租赁居间服务的法人、自然人或其他组织。

1.1.5租赁标的物指出租方拥有的位于[具体地址]的商务楼。

1.2通用定义

1.2.1租赁期限指本合同约定的商务楼租赁起始日至终止日的期间。

1.2.2租金指承租方根据本合同约定的金额和支付方式向出租方支付的租金。

1.2.3保证金指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。

1.3专业术语定义

1.3.1水电费指商务楼内的水、电等能源消耗费用。

1.3.2物业管理费指商务楼内的公共区域维护和管理费用。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3居间服务方信息

2.3.1名称：[居间服务方名称]

2.3.2地址：[居间服务方地址]

2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条租赁标的物

3.1商务楼基本信息

3.1.1地址：[商务楼地址]

3.1.2建筑面积：[商务楼建筑面积]

3.1.3结构：[商务楼结构]

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：[租赁面积]

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：[租赁用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前一个月，出租方和承租方可协商续约，续约期限为[续约期限]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

5.2.2.1银行名称：[银行名称]

5.2.2.2账户名称：[出租方名称]

5.2.2.3账号：[银行账号]

5.3付款日期

5.3.1承租方应确保租金在约定的付款日期前足额到账。

5.4汇款信息

5.4.1承租方在支付租金时，应在汇款凭证上注明[租赁标的物名称]和[租赁合同编号]。

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因政策性因素导致租金调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金为原租金的[调整比例]%。

6.3调整频率

6.3.1租金调整每[调整周期]进行一次。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为[保证金金额]元。

7.2保证金支付方式

7.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后[退还期限]内退还保证金。

第一部分：合同如下：

第八条使用责任与义务

8.1使用规定

8.1.