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2024年度商业地产贷款延期及租金收益调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款延期相关条款

2.1延期原因

2.2延期期限

2.3延期利率

2.4延期还款计划

3.租金收益调整相关条款

3.1租金调整原因

3.2租金调整幅度

3.3租金调整时间

3.4租金调整计算方法

4.贷款延期及租金收益调整的生效条件

5.贷款延期及租金收益调整的执行

5.1贷款延期执行

5.2租金收益调整执行

6.违约责任

6.1贷款延期违约责任

6.2租金收益调整违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：贷款延期申请表

10.2附件二：租金收益调整申请表

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1贷款延期解除或终止后的处理

13.2租金收益调整解除或终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

2.贷款延期相关条款

2.1延期原因

甲方因[具体原因]申请贷款延期。

2.2延期期限

甲方贷款延期期限为[延期月数]个月。

2.3延期利率

甲方贷款延期期间的利率为[延期利率]，具体利率以双方协商为准。

2.4延期还款计划

甲方应在贷款延期后的[具体时间]内，制定新的还款计划，并提交乙方审核。

3.租金收益调整相关条款

3.1租金调整原因

因市场行情变化，甲方申请调整租金收益。

3.2租金调整幅度

甲方租金调整幅度为[调整幅度]%。

3.3租金调整时间

甲方租金调整时间为[调整时间]。

3.4租金调整计算方法

租金调整计算方法详见附件一：租金收益调整计算方法。

4.贷款延期及租金收益调整的生效条件

4.1双方签署本合同；

4.2甲方提交贷款延期申请及租金收益调整申请；

4.3乙方审核通过甲方申请；

4.4双方就贷款延期及租金收益调整达成一致意见。

5.贷款延期及租金收益调整的执行

5.1贷款延期执行

甲方应在贷款延期生效后，按照新的还款计划执行还款。

5.2租金收益调整执行

甲方应在租金收益调整生效后，按照新的租金标准收取租金。

6.违约责任

6.1贷款延期违约责任

如甲方未按约定执行还款计划，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

6.2租金收益调整违约责任

如甲方未按约定执行租金调整，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后[通知期限]内未纠正；

8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后[通知期限]内未纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.2.2双方应在收到解除合同通知后[协商期限]内达成解除协议；

8.2.3未能在协商期限内达成协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1贷款延期及租金收益调整期限届满；

9.1.2合同解除；

9.1.3合同约定的其他终止条件。

9.2合同终止程序

9.2.1双方应在合同终止后[通知期限]内互相通知；

9.2.2双方应清理合同项下的债权债务；

9.2.3双方应共同签署合同终止确认书。

10.合同附件

10.1附件一：贷款延期申请表

10.2附件二：租金收益调整申请表

10.3附件三：本合同签订日期及地点证明

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自[具体日期]起生效。

12.合同变更

12.1合同变更条件

合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

12.2合同变更程序

12.2