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2024年度哈尔滨房屋租赁合同租赁物安全责任协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1租赁物的定义
1.2安全责任的定义
1.3相关术语的解释
2.合同双方信息
2.1租赁人信息
2.2承租人信息
2.3第三方信息（如有）
3.租赁物描述
3.1租赁物的基本情况
3.2租赁物的使用范围
3.3租赁物的附属设施
4.安全责任范围
4.1租赁人的安全责任
4.2承租人的安全责任
4.3第三方的安全责任（如有）
5.安全检查与维护
5.1定期安全检查
5.2维护保养责任
5.3安全隐患的发现与报告
6.安全事故处理
6.1事故报告程序
6.2事故调查与处理
6.3责任认定与赔偿
7.责任保险
7.1保险种类与范围
7.2保险金额与期限
7.3保险赔偿程序
8.违约责任
8.1租赁人的违约责任
8.2承租人的违约责任
8.3第三方的违约责任（如有）
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.合同变更与补充
11.1变更条件
11.2补充协议的签订
11.3变更或补充协议的生效
12.通知与送达
12.1通知的形式
12.2送达地址与方式
12.3通知的生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1租赁物的定义
本合同中，“租赁物”指租赁人提供的位于哈尔滨市的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施以及房屋内的一切物品。
1.2安全责任的定义
“安全责任”指租赁人和承租人根据本合同约定，对租赁物在使用过程中可能存在的安全隐患负有的预防和消除责任。
1.3相关术语的解释
本合同中涉及的相关术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁人信息
租赁人全称：________
租赁人地址：________
2.2承租人信息
承租人全称：________
承租人地址：________
2.3第三方信息（如有）
第三方全称：________
第三方地址：________
3.租赁物描述
3.1租赁物的基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________
房屋结构：________
房屋装修情况：________
3.2租赁物的使用范围
租赁物仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。
3.3租赁物的附属设施
租赁物附属设施包括但不限于：________
4.安全责任范围
4.1租赁人的安全责任
租赁人负责确保租赁物在交付时符合安全标准，并对租赁物进行必要的维修和保养。
4.2承租人的安全责任
承租人应遵守租赁物的使用规则，确保在使用过程中不造成安全隐患，并及时报告发现的安全问题。
4.3第三方的安全责任（如有）
第三方在租赁物使用过程中，应遵守本合同约定，对自身行为负责，确保不造成安全隐患。
5.安全检查与维护
5.1定期安全检查
租赁人和承租人应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全。
5.2维护保养责任
租赁人负责租赁物的日常维护保养，承租人应配合租赁人进行相关工作。
5.3安全隐患的发现与报告
任何一方发现安全隐患，应立即报告对方，并采取必要措施消除隐患。
6.安全事故处理
6.1事故报告程序
发生安全事故后，当事人应立即向对方报告，并采取必要措施控制事故扩大。
6.2事故调查与处理
双方应共同对事故进行调查，明确责任，并采取措施防止类似事故再次发生。
6.3责任认定与赔偿
根据事故调查结果，明确责任方，并按照法律规定和本合同约定进行赔偿。
8.违约责任
8.1租赁人的违约责任
租赁人未按照合同约定提供符合安全标准的租赁物，或未履行安全检查和维护责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担相应的违约责任，并负责修复或赔偿。
8.3第三方的违约责任（如有）
第三方违反本合同约定，导致租赁物损坏或安全事故的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同
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